【恒邦壹峯】轨道交通成就资产增值

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 21:04

文章来源：夜话楼市；文章作者：cloudy16666668

恒邦壹峯位于深圳市福田区华强北上步，北临振华路主要交通干道，南临深南大道，西面紧挨华强北核心商圈，东临罗湖商圈，东北面与荔枝公园相望，东南面与上步公园相靠。恒邦壹峯占地5533.8㎡，建面63670.22㎡，集办公、商务及商业为一体的综合体。恒邦壹峯主力面积段以约28-58㎡为主；立面以理性主义的简洁设计为主，在注重功能的同时与结构相统一，采用现代建筑立面设计手法的精髓，打造具有简约，时尚，具有个性的新现代主义建筑风格。恒邦壹峯位于华强北，距 2号线燕南站C出口100米。

对于投资客来说，升值是永恒的主题，选对了地段，就打开了财富的大门。

绩优资产如何选

如何让资产保值以及增值是投资者永恒关注的命题。金融产品的投资尚有数据作为判断基础，而如何选择一个稳固保值的固定资产，则是一个更具技术含量的抉择。

地产投资界有一个说法，买房子我只看三件事，地段、地段还是地段。那么决定资产的增值空间最重要的因素是什么呢？答案是交通。便捷的交通提高了人们的出行效率，因此优良的交通环境对于一个区域经济指标的活化起到了至关重要的作用，经济活力越强，区域增长潜力越大。强大的交通优势为资产带来更高的增值空间的同时，固定资产所附属的租金收益也吸引着投资者对相关区域内的固定资产的追捧。

跟定地铁，成就资产增值

在当今深圳，轨道交通承载着绝大部分市民的出行，占据着城市交通的主要地位。因此在选择固定资产时，需要重视轨道交通构建下房产的增值效应，离轨道交通越近，房价的影响就越大，尤其在靠近站点500米内的房产增值效应十分显著。以北京为例，根据北京城市规划研究院轨道交通对住宅价格和土地开发强度的影响的研究结论，北京地铁13号线在开放通车后，其沿线的郊区住宅价格明显上涨，站点周边1公里范围内的住宅价格上涨近20%。因此，地铁对沿线地段的房价刺激作用是毋庸置疑的，那么投资地铁沿线的地段将获得更大程度的保障和回报。

华强北，深圳的交通价值高地

虽然地铁沿线固定资产拥有更大的升值潜力，但深圳目前拥有八条地铁线，每条线路沿线的经济发展情况不尽相同。例如，一些线路毗邻人口集中区或是城市商业核心，沿线房价自然水涨船高。部分线路由于地区较为偏远，人口密度较低，相对于核心区域，资产增值速度较慢。那么如何在众多地铁沿线地段中选择最理想的地段呢？四条核心地铁线路环绕的华强北毫无疑问是深圳的核心交通枢纽。1号罗宝线，2号蛇口线，3号龙岗线，7号西丽线这四条地铁线在这块宝地上环绕交汇。除此之外，200万平方米的商业集群和60万的日均人流也让华强北当仁不让得成为深圳的经济中心。