保利淮安二子“官宣”启幕!城市展厅公开!诸多“稀缺”属性曝光

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-20 16:42

淮安又一板块“地王”项目，开启营销动作！

备受关注的，由头部房企保利及本土国企国联联合开发的化妆品一条街项目即将正式“亮相”淮安楼市！

至此，保利发展淮安二子正式启幕…

壹|No.1

虽然化妆品一条街项目是“刚刚亮相”的纯新盘，但是该地块的摘牌动作却发生在两年前。而化妆品一条街的地块摘牌过程也同样可以用“激烈”来形容！

2018年9月5日，该地块正式开拍！摘牌过程中房企的“争抢”几乎达到了“贴身肉搏”的地步！

按照要求，该地块的最小竞价幅度为100万，不过在竞拍过程中，出现多轮参拍房企一次加价1000万的情况！令人感觉非常震撼！

▲化妆品一条街地块竞价过程截图（部分）

最终，化妆品一条街地块经过40轮竞价，被淮安市金融中心投资建设有限公司以18.57亿元的总价摘牌，成交楼面价5047元/㎡！

凭借着这样的楼面价，化妆品一条街项目也正式成为此板块“地王”，同时也是当时淮安主城为数不多的楼面价突破5000/㎡的地块之一。

一时间，化妆品一条街地块也成了不少人谈论的“热门话题”！

贰|No.2

不过，正当大家对化妆品一条街项目满心期待之时，该项目却陷入了“沉寂”！从地块摘牌开始算起，1年多没有一点动静。

直到今年年初，化妆品一条街地块再度发声！官宣地块项目由头部房企保利发展和本土实力国企国联合作开发！

这样一来，保利发展淮安第二子也正式宣告“落地”！有了头部房企的加盟，化妆品一条街再度引发了人们的关注与猜想！

叁|No.3

如今，经过了近半年的“雕琢”与准备，化妆品一条街项目终于“官宣”即将面市！

据血拼哥了解到的最新消息，该项目首个城市展厅今日（8月17日）开放接客，位于新亚1楼！此外，该项目位于万达广场的城市展厅也将在本周末对外开放！

据介绍，项目预计首开2、3、4号楼高层房源，户型面积段105-137㎡，目前首批房源已经开始预约定存！

随着城市展厅开放，有置业顾问发圈称，不少关注该项目的朋友都在第一时间光临了展厅，定存首日便已出现“人人人”的场面！

果然，头部房企与实力国企“强强联合”所带来效果就是“非同凡响”！

肆|No.4

“地段决定价值”，是房地产市场亘古不变的金科玉律！

化妆品一条街项目，除了拥有“地王”身份以及开发企业自身实力背书之外！整个项目的“地段优势”也是非常明显的！

众所周知，在“寸土寸金”的主城核心区，土地资源相当“稀缺”，而坐落于淮海、万达两大商圈中心的化妆品一条街项目，自然是相当“稀缺”！

除了被两大核心商圈所包围之外，化妆品一条街项目周边还有永辉超市、八二医院等诸多重要的生活配套，未来所能享受到的便捷居住体验，也是人们关注该项目的一个重要原因。

值得一提是，与项目一路之隔，附小东校区动工时间早于，化妆品一条街项目！

今年5月，附小东校区校安工程建设设计方案在自然资源和规划局官网公示。

据公示，该校区规划两栋教学楼裙楼、一栋配套辅助楼、一个250米的运动场、两个篮球场、两个排球场及一个风雨操场组成，规划6轨36班，预计容纳学生1620人！

从公示的校名“淮阴师范学院第一附属小学东校区”不难推测，该校与淮阴师范学院第一附属小学这所重磅名校的关系！

优质教育配套“落地”，显然也解决了一些购房者的“关切”！

除此之外，化妆品一条街项目位于古淮河北岸，景观优势也是一大“亮点”！

也正因其诸多“稀缺”的特质，化妆品一条街项目刚一“官宣”正式启幕，便引发了“热烈关注”！