预鉴·东进|华润置地王捷:东部新区探索人居环境新实践

世界城市的发展历史上，每一次向“更大”冲刺，都伴随空间的跃迁。

自2017年，成都市第十三次党代会提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略以来。“东进”作为成都规划的龙头，在优化成都的城市空间结构、重塑产业经济地理，破解大城市病的同时，与重庆的“西进”相辅相成，推进成渝城市群建设。

成都作为中国西部最具有经济活力的城市，面临着千年发展的巨变，成都东进战略不仅仅牵动成都人民的心脏，同样在深深的触动着川渝人群的神经。

时值“东进”战略3周年之际，“东进”区域在建设理念、产业集聚、人才引进等方面发展迅猛，现在来看，“东进”战略背后的意义是什么？背后经历了怎样的演变？有哪些置业的“热门板块”值得重点研究？如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建？

本期访谈，我们邀请到华润置地成都公司未来之城项目营销经理 王捷先生，倾听他对于“东进”战略的见解，值得重点关注的“热门置业板块”的看法，以及东部新区未来发展潜力的预判。

搜狐焦点：时值“东进”战略3周年之际，各种政策、资源等红利的倾斜下，“东进”区域当前面临着怎样的时代机遇？

王捷：“东进”建立在国家战略和西部崛起的双重红利之中，“一带一路”倡议之下，向西发展需要一个支点，成都凭借其地理位置和经济发展空间，承接着这样的发展机遇。另一方面，国内东部和中西部的发展还很不均衡，西部大开发进入2.0时代，中西部仍然有巨大的发展空间。

更微观的角度来说，成渝双城经济圈建设是最显著的政策机遇，成都向东，重庆往西，两座城市的连接越来越紧密，而东进区域恰好位于两座城市的连接点。其次、成都的中欧国际班列、天府国际机场、高速高密的城际交通将助力成都走向发展快车道。

根据成都市编制的新一轮城市总体规划——《成都市城市总体规划》（2016-2035），成都将分别建成区域中心城市、国家中心城市、可持续的世界城市行列。这也是东进的时代机遇的重要组成。

搜狐焦点：在“东进”的大背景下，近两年区域房地产市场热度持续攀升，哪些置业的“热门板块”值得购房者重点研究？

王捷：看待一个区域的发展，可以参考城市功能和社会价值。从城市格局的角度来看，东进有着极高的区域价值。一方面，它既有宏观的政策高度，又有高效的落地执行。东进贴合了成渝双城城市圈的国家战略，2021年即将举办的世界大学生运动会的相关建设也在持续的推进中。

其中，东安新城是看好的板块和区域。围绕中西轴线、东安湖和相关场馆的建设和投入，契机、政策都有兑现的时间节点，未来的前景是极其明晰的。并且，东安新城往西仍有大片空地可开发，向东也有广阔的发展区域。

华润作为一家优秀的城市运营商，也将用先进的理念，协助打造这一区域的发展。从社会价值的角度来理解，这一区域是以人为中心来建造的，将建设一片宜居、宜人的公园城市范本区域。

搜狐焦点：随着东部新区正式挂牌，成都揭开新的发展序幕，如何看待东部新区未来的发展潜力及人居环境的构建？

王捷：以生态作为核心，围绕生态搭建城市配套。生产与生活，工作与休闲、家庭与个人的平衡得以更好的实现。

以华润的未来之城项目为例，原本可以建设一条双向四车道，但最终建造的是双向两车道，节约的距离建设了步行道和慢行道。一方面东安新城与主城之间，需要快速交通拉近距离，另一方面，在园区内需要构建慢行系统优先，汽车让人而不是人让汽车的交通环境。慢下来之后，出发地和目的地之间的一切风景才可能映入眼帘，才可能和人、事物、空间发生更多的联系，这就是我们人居环境的构建实践。

过去我们一直认为房子的地段是最重要的，而现在，你愿意居住的房子，一个优秀的环境、配套、氛围，才能构建最美好的生活空间。

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