西北热区 | 浅谈片区发展系列

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-19 08:47

经常跟更的小伙伴很多已感受到，西北片区是近年来市区继南部新区之后新崛起的一个区域。自一年半前便发文《衡水城区西北部，正式吹起西拓号角》畅想西北区域的发展。要知道那时候包括国际医疗健康中心项目仅只是个意向，更没有学校规划和商住项目的集中放地。现在回想，彼时可能更多靠的是一种跟随城市发展进程中的感觉，潜意识感觉到这个总面积约5平方公里的西北区域要开始逐步发力了，至少会从起步区先抛出几个重磅。

城投.裕华府项目内景效果图

果不其然，随后去年中旬，西北片区一下放出三块住宅净地，吸引了碧桂园、宏宇和城投等品牌地产纷纷加入，紧跟着旁边的北斗星城也加快了后期项目推进。去年末，对《昌盛街小学》和《衡水第十一中学》新建项目谋划的官宣，更是给一直缺配套、守寂寞的西北片区彻底打了一针强心剂。昌盛街小学设计建设筹备工作日前也正在实施。

《衡水北部产业新城》PPP项目的正式入库及规划汇报，为小伙伴们带来了对路北、甚至整个衡水的新期待，近两年的筹备和努力正在一点点接近现实。下面就看看荣盛具体如何为衡水人民演绎"新城"梦，又如何打造沿高铁北站南侧的商务中心区和北部的产业聚集区。紧接着，“衡水国际医疗健康中心”从历时一年多的谋划、修订到规划确定，让整个衡水眼前一亮。与知名三甲医院的合作计划，外加全流程医疗康养服务规划，算是在衡水医养发展模式的一个大胆新尝试。6月份集中开工仪式后，还需要等下一步正式实施。

▲ 衡水市国际医疗健康中心项目周边效果图

假若真正建成的话，它将给西北片区，甚至整个路北片区带来前所未有的“城市归属感”。早已启动拆迁改造前期程序的肖家屯、赵家屯等村庄，基本是目前西北片区内仅存的两个大村。从目前动员和签字最新进程来看，难度肯定是有，但是努力一直继续。假如它们最终实现拆迁后，肖家屯小伙伴将统一回迁到大庆路宝云街（昌盛街）西南角，而赵家屯小伙伴则将成为642亩生活新城中的一员。这里不但会成为路北未开发片区中的首个无村区，为衡水发展提供广阔地域空间的同时，更为昌明北大街、昌兴街和顺兴北街等路网的延伸提供高效条件。可能是因为经常提到西北片区的关系，很多小伙伴经常让S眼看衡水帮着比较一下西北片区（前进街以西、大庆路以北）新出楼盘中哪个相对好、相对“划算”、相对有前景。说实在的，这个问题不好回答。因为在西北区域内新入驻了不少新楼盘，比如悦北城、裕华府、尚园、北斗星城文园、九州壹品等等，且建设进度都十分快，楼盘中各有各的优势。如果问哪个“好”，得先把自己的标准和侧重说出来；如果问哪个“划算”，最好去售楼部里挨个去比较一下。