宜昌老旧小区蝶变!231个已完成改造,今年有79个正在改造中

改造后的黄龙小区一隅。记者邹前俊 摄

文明城市创建旨在提升市民的幸福感，那么这个幸福感从何而来呢，很大程度上在于每天生活的居住环境。宜昌将杂居小区改造纳入文明城市创建工作的重点范围，回应民生关切，力求攻破难点。

目前，宜昌城区已完成231个老旧小区改造，3万多户、10万多居民“喜迎”焕然一新的小区。今年纳入改造计划的79个老旧小区已陆续施工。昨日，记者探访城区部分老旧小区。

记者探访

老旧小区焕发“新颜值”

8月17日上午，记者走进宝联社区黄龙小区，一个花园式的小区映入眼帘：油亮干净的沥青路，停放有序的车辆；居民楼前绿树、鲜花环绕；居民楼后面是整齐划一的晾晒场；彩绘的孝文化墙，如同一道亮丽的风景线；2座古香古色的小亭子里，三五成群的居民揺着扇子拉着家常……谁能想到，这个小区以前却是另外一番模样：垃圾乱堆乱放，基础设施老化严重，时常发生污水外溢；停车位紧张，花坛也遭破坏；每次下雨，坑洼的路面积水难行。

环境整洁、道宽路净、停车有序、加装电梯、垃圾分类……走进西陵区北京花园，按照老旧小区标准化改造后的环境，给人秩序井然，舒适怡人的感觉。

此外，伍家岗港务小区、航道小区等小区，以及西陵区赵家湾小区、龙腾佳苑等小区，改造前乱搭乱建、乱堆乱放现象严重，毁绿种花、种菜等现象较普遍，路面坑洼不平，扬尘严重。改造后，路面统一刷黑，划分停车位，随处可见的公益广告牌让小区看起来格外清爽。

来到港务新村387号港轮小区，记者看到，一派繁忙的施工景象内，一台挖机正在场内施工，几名工人在对外墙处的排污管道进行改道……

市民心声

“改”出来的美好新生活

小区环境整治到位了，后期维护管理也是关键。黄龙小区经历改头换面后，经商议，小区自治管理方案应运而生，还出台了小区费用收支及财务管理办法、门卫值班管理办法、停车收费标准等制度。

“以前真不敢想，小区能大变样！以前环境很差，下水道经常堵，垃圾到处扔，院子里还搭建了不少的棚子。现在小区干净宽敞舒适，每天看着心情都好。政府出钱改造，让我们住老小区的也过上美好生活啦！”77岁的孙中兰阿姨说，现在她与邻居们每天轮流打扫楼道卫生，都非常自觉。

“目前小区共有167户居民，收费率100%。”该小区监委会委员王宗怀说，看到小区发生的巨大变化，居民由开始不看好，变得纷纷支持。

“小区一天天变好，大家打心眼里高兴，生活也感到更幸福。”家住伍家岗和平佳苑小区的刘阿姨说，如今小区环境优美、邻里关系和睦，大家又开始忙碌着小区加装电梯的事儿，今后上下楼将更方便。在西陵区北京花园小区里住了近20年的张先生仍记得刚住进小区那会儿，条件在宜昌算是好的。随着时间的推移，很多基础设施都落后了，小区管理也跟不上了，但从老旧小区改造施工队进驻小区起，张先生欣喜地发现老小区正在一点点变“年轻”。“尤其是加装电梯，让我们老年人享受到了自如上下楼的舒服和幸福。”张先生开心地说。

采访中，记者了解到，老旧小区改造带来的环境变化，居民们普遍表示非常满意，而对于尚未改造或正在施工中的小区居民来说，他们也对改造充满了期待。

“数”说改造

今年将有79个小区变样

宜昌市城区共有老旧小区409个，涉及住宅楼2090栋，住户70203户，约20万人。目前，宜昌已完成231个老旧小区改造，3万多户、10万多居民住进了焕然一新的小区。

为真正让“老”居民过上“新”生活，市住建局紧盯2020年城区79个老旧小区改造计划，研究拟定了《宜昌市城区老旧小区改造提升标准(试行）》，按照“前期整治+工程措施+综合提升”的总体思路，通过实施28项改造清单，补齐老旧小区在应急管理、卫生防疫、设施配套、社区服务等方面的短板。

截至目前，79个老旧小区改造项目已陆续开工，其中包括西陵区金丹花园、纵横花园、四方堰片区（二期）等46个小区，伍家岗泸州小区、汇翠名苑、八宝小苑等29个小区，以及高新区809生活区、点军区杨家湾小区、夷陵区碧水蓝天小区和猇亭区兴发花园（机电小区）。届时，一个个老旧小区从脏、乱、差逐步变身为洁、净、靓、美的“花园式”小区。

宜昌市委文明办负责人介绍，通过对老旧小区基础设施进行改造，宜昌的小区面貌正在发生翻天覆地的变化，也为市民群众提供了一个白天看绿化、晚上看亮化、闲时学文化的宜居环境，大家从家门口的变化中就能切身感受到文明创建带来的实惠。

来源：三峡晚报

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