焦点周报:供大于求!贵阳上周1385套住宅入账14.55亿元

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周（8月10日-8月16日），贵阳九区商品房备案量接近18万㎡，供应量11余万㎡，共计1776套，成交金额17.75亿元；主要成交区域在观山湖区，中铁云著项目以1.12亿元成交金额位居榜首！

贵阳上周九区商品住宅备案量接近16万㎡，供应量6.26万㎡，备案套数1385套，成交金额14.55亿元，成交均价9281元/㎡。主要成交区域在观山湖区，中铁云著项目以1.12亿元成交金额位居榜首！

据搜狐焦点统计，土地市场方面，贵阳上周成交24宗地块，成交面积2003054.21平方米，环比上升507.4%；成交金额366178.6249万元，环比上升866.7%；贵阳上周挂牌出让5宗地块，出让面积127862.7平方米，环比下降53.9%；预售方面，上周贵阳共计颁出9张预售证，预售面积215519.74平方米，环比下降53.8%。

【市场成交篇】

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周贵阳九区商品房备案量接近18万㎡，供应量11余万㎡，共计1776套，成交金额17.75亿元；主要成交区域在观山湖区，中铁云著项目以1.12亿元成交金额位居榜首！

此外，上周清镇商品房备案量为2.94万㎡，供应量9.24万㎡，共计252套，成交金额2.14亿元，清欧教育天地项目以0.59亿元成交金额位居榜首！

商品住宅方面，贵阳上周九区商品住宅备案量接近16万㎡，供应量6.26万㎡，备案套数1385套，成交金额14.55亿元，成交均价9281元/㎡。主要成交区域在观山湖区，中铁云著项目以1.12亿元成交金额位居榜首！

【土地成交篇】

上周，贵阳成交24宗地块，成交面积2003054.21平方米，环比上升507.4%；成交金额366178.6249万元，环比上升866.7%；

从成交区域来看，上周白云区成交面积最多，为1331142.93平方米；花溪区吸金能力最强，为263284.9249万元。

从成交类型来看，工业用地为成交主力，成交面积1358333.59平方米；商住用地吸金能力最强，成交金额235729.3713万元。

【土地出让篇】

贵阳上周挂牌出让5宗地块，出让面积127862.7平方米，环比下降53.9%；

从区域来看，上周云岩区挂牌出让1宗加油加气站用地，出让面积3375平方米；花溪区挂牌出让1宗仓储物流用地，出让面积41731平方米；高新区挂牌出让1宗工业用地，出让面积18772.74平方米；修文县挂牌出让2宗商住用地，出让面积63983.96平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共计颁出9张预售证，预售面积215519.74平方米，环比下降53.8%。获预售项目分别为中天·吾乡B12组团、碧桂园·茶马古镇北区项目、贵阳市见龙洞路经济适用住房(北区)、万科麓山、金地旭辉·枫华建设项目、四季贵州双创旅游文化特色小镇、贵阳清镇吾悦广场建设项目、通号·科技广场。

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