焦点周报:上周贵阳住宅揽金17.02亿元 金茂观山湖拔得头筹

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周（8月3日-8月9日），贵阳九区商品房备案量接近22万㎡，供应量0.78万㎡，共计1972套，成交金额19.66亿元；主要成交区域在观山湖区，金茂观山湖项目以3.99亿元成交金额位居榜首！

贵阳上周九区商品住宅备案量19余万㎡，供应量0.78万㎡，备案套数1589套，成交金额17.02亿元，成交均价8808元/㎡。主要成交区域在观山湖区，金茂观山湖项目以3.99亿元成交金额位居榜首！

据搜狐焦点统计，土地市场方面，贵阳上周成交5宗地块，成交面积329795.69平方米，环比上升19.3%；成交金额37878万元，环比下降18.3%；贵阳上周挂牌出让7宗地块，出让面积277124.84平方米，环比下降76.6%；此外，息烽县7宗商业用地终止出让，终止出让面积为202108.3平方米；预售方面，上周贵阳共计颁出5张预售证，预售面积466081.22平方米，环比上升33.8%。

【市场成交篇】

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周贵阳九区商品房备案量接近22万㎡，供应量0.78万㎡，共计1972套，成交金额19.66亿元；主要成交区域在观山湖区，金茂观山湖项目以3.99亿元成交金额位居榜首！

此外，上周清镇市商品房备案量为2.76万㎡，供应量接近46万㎡，共计242套，成交金额1.94亿元；广大城项目以0.32亿元成交金额位居榜首！

商品住宅方面，贵阳上周九区商品住宅备案量19余万㎡，供应量0.78万㎡，备案套数1589套，成交金额17.02亿元，成交均价8808元/㎡。主要成交区域在观山湖区，金茂观山湖项目以3.99亿元成交金额位居榜首！

【土地成交篇】

上周，贵阳成交5宗地块，成交面积329795.69平方米，环比上升19.3%；成交金额37878万元，环比下降18.3%；

从区域来看，上周高新区成交1宗工业用地，成交面积46383.49平方米，成交金额1727万元；修文县成交1宗住宅用地、3宗商住用地，成交面积283412.2平方米，成交金额36151万元。

【土地出让篇】

贵阳上周挂牌出让7宗地块，出让面积277124.84平方米，环比下降76.6%；此外，息烽县7宗商业用地终止出让，终止出让面积为202108.3平方米；

从区域来看，上周花溪区挂牌出让1宗仓储物流用地，出让面积93219平方米；修文县挂牌出让3宗商住用地、3宗工业用地，出让面积183905.84平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共计颁出5张预售证，预售面积466081.22平方米，环比上升33.8%。获预售项目分别为宝能科技城(宝华一期)A-05-01地块、中铁云湾综合体A组团、四季贵州椿棠府二期一组团、城北新区三号路南段A1地块城市棚户区改造项目。

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