贝壳研究院:上周房企融资额约254.8亿元 环比下降16.9%
中国网地产讯 17日,贝壳研究院发布一周房企债券融资点评(2020.08.10-08.16)。
整体情况:按照发行日期,上周(0810-0816)房企境内外债券共发行25笔,较前一周增加2笔,融资(含计划)金额约254.8亿元,融资金额环比前一周(0803-0809)下降16.9%。
结构数据:境外债市呈现较强不稳定性。上周境外债券融资规模合计约16.5亿美元,环比下降32.1%,在融资结构中占比45%,较前一周下降10个百分点;境内债市上周发债规模保持平稳微升,房企新发行境内债券139.3亿元人民币,环比微升2.1%。
趋势分析:贝壳研究院高级分析师潘浩认为,近期多家机构、自媒体网传金融监管升级的消息,但均未经相关政府部门证实。在“房住不炒”的定位下,要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,下半年金融监管升级是促进市场平稳运行的重要保障,而具体的政策细节还要等待官方的正式发布。当下房企债券融资“境外波动,境内稳定”的特点将短期保持。境内金融监管升级符合前期银保监会的政策导向,具体落实细节与时机还需关注相关机构的官方通知。
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