长租公寓加大优惠力度揽客

■莞寓·都会广场店样板房 资料图 郑志波 摄

又是一年毕业季。按照往年的惯例，一般6月起，东莞开始进入毕业生租房旺季。但是，今年受疫情影响，不少应届毕业生离校“揾工”延迟。

“市场变，我也变”。近日，记者走访租房市场了解到，东莞长租公寓品牌基本都调整了自己的招租节奏，于近期开始招揽毕业生，如东莞泊寓、莞寓、碧家国际社区莞深、城市主场等。更值得关注的是，其中不少长租公寓品牌都推出了比往年更大的优惠力度。

多家长租公寓品牌优惠揽客

日前，记者走访东莞租房市场了解到，为了招揽毕业生及其他租客，近期多个长租公寓品牌都推出了比以往更大的优惠力度。

如东莞泊寓全城6店（莞城世博店、南城769文创园1店与2店、南城新科路店、松湖万科生活广场店、南城步行街店）联动，推出毕业礼包，多重优惠吸引毕业生。

其中，莞城世博店，签约一年立免1个月租金，签约9个月立免15天租金。南城769文创园1店，推出续签礼，续签9个月可免租14天；推荐有礼，在租租户推荐新用户双方各得300元优惠券，上不封顶。南城769文创园2店，也推出“在租租户推荐新用户双方各得200元优惠券，上不封顶”的优惠活动。

南城新科路店，新签礼：签约9个月立减720元，签约12个月立减1080元，签约16个月免租1个月；续签礼：续签9个月减免800元；续签12个月减免1100元。松湖万科生活广场店，新签礼：当天看房并签约即得300元优惠券；推荐有礼：在租租户推荐新用户双方各得300元优惠券，上不封顶。

南城步行街店，新签礼：签约9个月或以上一口价980元/月，签约9个月以下一口价1020元/月；续签礼：续签9个月可免租14天；推荐有礼：在租租户推荐新用户双方各得200元优惠券，上不封顶。

莞寓9大项目（汇众中心店、柏洲边店、智荟谷店、同沙店、创业新村1号店、创业新村2号店、都会广场店、市属公房项目、市人才安居社区），近5000间房源，推出四重租房福利。福利1：签约有礼，新客户签约一年及以上，送3个月管理费；签约半年以上不足一年，送1个月管理费。福利2：续签有礼，老客户续签一年及以上，送3个月管理费；续签半年以上不足一年，送1个月管理费。福利3：老带新优惠，老客户推荐新客户入住莞寓，各获得500元租金代金券。福利4：租房补贴，入住莞寓的新就业职工和新入户人员，可申请享受市属租赁住房。优惠期限为：2020年8月1日-31日。

长租公寓运营商需加快转型

记者了解到，今年以来，东莞长租公寓发展放缓，少有新店开业。

合富研究院高级分析师李兴旺表示，长租公寓风口期已过，如何加快转型和探索存活路径是每个长租公寓运营商必须直面的难题。现在，有想法的长租公寓运营商已经率先有所动作。

据了解，今年3月12日，悦居HOME+青年长租公寓与联科滨海智造港达成战略合作协议，并在现场举行签约仪式，悦居HOME+进驻联科滨海智造港，为企业提供专属定制的员工住房租赁服务，与企业协同关注、关心、员工的衣食住行等方方面面。

截至目前，悦居HOME+已成功服务于联科信息产业园、南城天安数码城、联科滨海智造港等多个园区。

“另外，疫情也将加速长租公寓市场的市场调整。适者生存，在多方面因素影响下，市场集中度会进一步提升。”李兴旺说道。

来源：东莞日报

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