理财投资频频爆冷,动荡市场下商铺还值得入手吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-16 10:07

2020年，受到疫情环境的影响，全球经济发展都迎来了前所未有的“寒窗期”，整个社会经济发展都被按下了暂停键。

面对一路“水逆”的上半年，针对各大投资行业动荡曲折的市场，投资圈似乎又燃起了一股全新的风暴潮向。面对如此低迷不稳的市场环境，下半年还值不值再入投资领域？想要逆风翻盘应该剑指何方？最靠谱有钱景的投资产品究竟又是什么呢？

后疫情时代

商铺市场异军突起

3月股市暴跌，4月石油期货价格跌破0元，6月工农中建四大行再次下调了存款基准利率。一次又一次直击小心脏的“熔断”挑战，让广大投资人身心疲累。

眼下传统投资品已经全员爆冷，想要跑赢通货膨胀，既保值又要增值，只能再将目光注视到不动产的投资模式上。而住宅市场由于限购、限炒等政策限制，已经不再是不动产投资的首选。所以面对当下商业综合体遍地开花的市场环境，“商铺”成功出道，成为引领财富风潮的绝佳选择。

▲图片来源于网络

疫情后的全新消费习惯

助力社区商铺C位出道

后疫情时代的来临，改变了人们传统的消费习惯。由于受到出行安全的限制，人们慢慢的从“集中式消费”转向“分散式就近消费”，因此提供便利购物和即时服务的商铺，商业价值进一步得到凸显。

人们的日常消费半径慢慢的趋向于一公里内的家门口式消费，大大增加了消费者的到社区周边商铺的消费频率。使社区商铺在商业综合体遍地开花的市场形势下，成功领跑。

▲图片来源于网络

而在投资者的眼中，社区商铺之所以能够成为致胜2020年的关键，主要是因为商铺的以下几个优势特点;

►双重收益：既可自用还可收租

►长线投资收益长：投资年限增长，商铺价值越大

►风险小，稳定性高：属于不动产，看得见摸得着

商铺的本质是固定资产，其收益来自于租金、营收还有土地增值的溢价，具有长久保值、稳定收入的投资属性。

成熟商铺的房租每年可达商铺资产价值的5%—10%甚至高达20%，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

远洋商圈成熟居住区

社区商业有保障

开门见商，有人才有财。商铺归根到底是做人的生意，所以客流量的多少直接决定了商铺的发展与核心价值。对于商铺发展来说，环顾周边地段和商业能够为商铺带来的人气基数，都是助力未来发展的有效保障。

环顾整个唐山市，远洋商圈可谓是人气与实力并驾齐驱的崛起板块，正处于大力腾飞发展的阶段。加上2020年京唐城际高铁的建成通车，区域的价值也将迎来质的飞跃，隐藏价值和发展实力将会得到进一步的彰显。

而说到远洋商圈，不得不提的就是恒大学庭了。因为恒大学庭占据着远洋商圈重要位置，汇聚来自远洋城、人民购物、吾悦广场的全能繁华配套资源。加上项目自身占据着城市交通枢纽重地，一直以来都以舒适宜居、高品质住宅名扬唐山，是市场里炙手可热的当红之盘。

▲示意图

在恒大学庭项目区域内，通过本身社区与周边数十个社区，就能为项目带来数十万的客流量，而且未来小区入住率还在逐步提高，周边聚焦的人群也会越来越广泛；除此之外，项目环绕唐山师范学院、河北理工学院等学校，能够聚合近十万学生老师客群，为项目注入源源不断的新生力量；最后凭借商圈资源优势，从吃喝玩乐购全方位需求上为项目缔造消费力。