西青价值持续加码 “新中北”再占环城C位

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-14 16:13

2017年西青全力打造运河文化发展带，引进总投资1000亿元的运河开发项目，今年4月，运河水街文旅项目开始于西青中北镇施工。从十几年前京杭大运河保护性开发改造西青段工程的实施，历经15年发展，中北镇已成为西青区域高规格定位、醇熟度领先、城市界面优质、生活配套丰盛的城市级醇熟片区。

价值“噌噌”直上西青板块全爆发

随之而来张家窝天津南站CBD建设、杨柳青古镇395亿投资升级、三条云巴投入近80亿元、中北镇获资33.7亿，规划建设道路15条等，天津各区GDP排名，西青位列环城四区之首。投入的加码、规划的加码、企业的加码、西青各版块进入全面爆发阶段。

中北镇在领先西青各板块迅猛发展的同时，也遇到了板块面临空间饱和的境况，一度近半年时间中北再无土地开发的信息，在人们的讨论间，貌似中北已经定型。

然而，纵观城市发展历程，可以看出，区域和区域之间也存在着共生共融的关系，发展势头良好的板块饱和之后，必定会将板块扩展到周边，并且一直延伸。那么，城市级醇熟的中北镇下一步发展方向会在哪？

数据来源：http://www.sohu.com/a/331527933_117348

双城交融发现“新中北”

从板块上看，中北向西必然会与杨柳青产生联结，这种联结关系，其实早就可以预见。

2018年处在中北与杨柳青之间的润杨道开通，地铁二号线西沿线也规划到了杨柳青，从规划上足可看见双城联结的趋势。城市级醇熟发展中北镇向西，千年文脉古镇杨柳青向东，两座板块联结之后的新版块是什么呢？

一个未来城市级交通、城市级居住区的“新中北”板块诞生。

集中火力入驻 “新中北”开拓第二春

2005年，天津提出建设环外十个新家园，中北镇作为西青首个环外新家园开始建设，西部新城规划率先启动，建筑面积400万㎡，建成后居住人口由3.8万人预计增加到20万人，2018年常住人口已达25万人，人口导入成绩斐然。

2006年中北镇整体提出“一镇三区”的规划，经过十多年的规划、建设、发展，中北镇已经初步打造成以旅游为龙头、商贸为载体的运河商务区，南运河西青段工程首先在中北镇实施。

永旺梦乐城、环球购物中心、新城市中心、相继开业运营，地铁2号线顺利通车，宜家入驻，作为新型城市级醇熟城镇的代表，中北镇近些年的迅猛发展，在宜居宜商方面都取得了卓越的成绩，成为刚需和改善性购房者在选择购房时优先选择的板块。

今年开始，许久未见新盘供应的中北镇接连有项目入市，且新盘的分布延卉锦道，在中北向西的方向，高度聚集。没错，随着居住人口不断攀升，生活、商业配套日渐成熟。中北向西迎来了一个扩容的“新中北”，也迎来了中北板块价值发展第二春。

城市意向图（图片来源于网路）

以龙湖先见抢占宝藏“新”中北

天津龙湖蓬勃发展的背后，是龙湖对城市发展趋势的深刻了解和洞悉。天津龙湖深知，只有对区域和地段了解的足够透彻之后，才能打造足够理想的龙湖产品。

这一次，天津龙湖继续以远见的眼光、慎重的考量，预见繁华中北与文脉杨柳青的双城交融，必是千亿西青人居的大势所趋。因此，在禧瑞郦城之后，再次择址著作龙湖·春江悦茗。

龙湖·春江悦茗沿地铁·序文脉·享繁华

龙湖·春江悦茗，近靠轨道2号线延长线润杨道站（规划中），占千年文脉，拥千亿繁华。作为龙湖“春江系”的西青首作，从匠心著城芯，无论是品质、建筑、园林、服务，龙湖必将精致呈现，不负西青厚爱，以龙湖匠心兑现千亿西青人居未来。

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