中央公园3.0宜居时代启幕,【万科城市花园】占位区域核心资源

“城市北进”是这些年来重庆城市发展的主旋律，北区经过十多年的开发，已从原来以新牌坊板块、照母山板块为主的时期，拓展到以中央公园板块、礼嘉板块、悦来板块以及蔡家四大板块为主的新时代。而在新时代中，中央公园区域发展已然成为重要的发展核心。

区域利好加持，中央公园占位城市价值高地

从政府的规划定位和投资来看，中央公园处于两江新区地理位置上的中心地带，两江新区是中国继浦东新区、滨海新区之后的第三个国家级新区，定位是面向国际、面向未来的国家中心城市功能聚集区，政府的大力支持及各种政策倾斜，将加速推进区域社会经济的高质量发展。中央公园板块以主城新中心为目标，着力打造两江核心区、主城新中心和国家中心城市风貌展示区，作为 “临空都市区”建设的前沿之地，是重庆自贸区的核心板块，两江新区的核心组成部分。可以预见，两江新区将成为城市的价值高地，中央公园坐享区域发展利好。

图源：网络

地理位置上，同时中央公园还介于江北机场和国际博览中心之间，北边是仙桃数据谷。全国前列的航空枢纽——江北国际机场；西部第一的国际博览中心；中国第一大数据生态谷——仙桃数据谷，光是这三束高光汇聚到一起，就已经国际范十足。再加上全球第三、亚洲第一的开放式城市中央公园，发展潜力不言而喻，未来此区域将以中央公园为核心区域，聚集大量人流、物流、交易流、信息流，成为航空、会展、金融、外向型产业集聚区。

商业兑现，中央公园大势已成

中央公园以配套先行的打造里面，规划初期便引入大量政府、企业单位，大力发展区域内各项基础配套。截至目前，中央公园规划约360万方两江国际商务中心已进入全面施工阶段，预计2021年首期开业；力争2022年，吸引核心消费人群100万人；2025年，辐射消费人群500万人以上。届时，两江国际商务中心将成为重庆北部辐射逾百万常住人口，年流动人口超过150万人的商业名片。

公园、交通、教育及医疗等基础设施配套已然进入完善成熟阶段，中央公园大势已成。

示意图丨图源：两江国际商务中心官方微信

区域向北，中央公园3.0宜居时代启幕

从2013年重庆中央公园首次开放，到如今中央公园成为城市北进战略中心。7年时间中央公园区域发展也经历了3个阶段；如今，中央公园配套已经逐步完善，政府企业也竞相入驻，沿公园东路以万科城市花园，公园西路以龙湖云瑶玉陛为主的中央公园北成为中央公园3.0时代的主要战场。

中央公园区域现今被划分为综合居住区、都市生活区、普通居住区、商务政务中心及低密度高品质住区等几大分区。中央公园北是约1.5容积率的低密度高品质住宅区，划分板块内自身含有湖泊、公园，具备较好的改善环境，也更容易打造出具备高级舒适感的改善性居住区，将品质人居与生态环境融聚在一个区域内，让未来生活更享自然纯粹。

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