收藏杭州主城墅的最后时刻了!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-14 15:42

近几年，杭州市中心兴起的叠墅热，愈演愈烈。

杭州“限墅令”一再升级，新出让宅地的容积率，高到不可能再造叠墅排屋。去年7月实行“双限”后，杭州土拍落槌之时，未来住宅的毛坯均价、精装最高价、最高单价等也已被锁死。未来设计便捷、周转更快的纯高层住区，无疑将成为开发商规划项目的首选。

尽管中式住宅很火，从江南里、凤起潮鸣到景粼天著，无一例外地逢开必热销，但依然鲜少有房企敢做中式住宅，使得中式建筑成为了杭州楼市的臻品建筑之一。

双限时代下，杭州城心中式墅该买在哪？

杭州双限时代下，城市土地资源稀缺，城市墅的供应量逐渐减少，尤其是以风格立意的城心中式墅更是房产界不可多得的臻品。

截止5月底，主城区处于售卖阶段的低密住宅，库存仅519套。（数据源自：瑞达斯数据库）在传统市中心武林广场，千万级叠墅基本上已经演变成了一个存量房市场。而在钱江新城，近期限量的叠墅供应，也余数不多。（数据来源：透明售房网）

富人们把视线集中在武林门、钱江新城两大市中心交汇处，炙手可热的城东新城同样如出一辙。除了亟待收官的景粼天著，推出少量的房源之外，杭州主城或许再也难见到叠墅的踪影了。

重重制约之下，位于城东新城的景粼天著，约180㎡龙湖叠墅，瞬间成为了塔尖人士眼中的“争持资产”。对他们来说，在资金漫灌的市场，这一套城东新城的叠墅带来的不仅是居住体验感的升级，而是对稀缺资源的绝对占有，以及典藏传世的价值。

这个拥有龙湖国家级专利的景粼天著，注定将只能为少数人所拥有！

层峰经验，预见稀贵龙湖中式墅

在杭州这座以互联网科技实现弯道超车的新一线城市，全国IT新贵源源不断的涌入，还有蚂蚁上市催生的千万级新富，他们构成了杭州高端市场的购买力。

伴随城市的共建共生，他们更懂得平衡当下舒适度与未来利益的奢适消费理念，越来越多的杭州塔尖人士将主城叠墅列为置业梦想清单。（数据来源：房特首）

在北京，龙湖颐和原著，以中国首位，世界文化遗产豪宅别墅，获誉全球十大最具价值豪宅。在圈内公认的另一大豪宅，北京龙湖西宸原著入市，仅1年便创下50亿的销售奇迹。

据悉，同样为龙湖旗下的中式专利作品—景粼天著，亦在杭州掀起了一次尚未退去的中式热潮。作为杭州市中心千万级中式叠墅，景粼天著首开即劲销6亿，持续热销问鼎杭州半年度城东销冠，实力印证了杭州塔尖对龙湖住宅的青睐与追逐。（数据来源：透明售房网）

中式山水，龙湖国家级专利中式之作

从首开热销至今，对于成交业主而言，中式墅的传承价值也是普遍吸引关注的重要因素之一。在景粼天著叠墅产品营造上，高规格、高量级、高颜值，是对它最恰当的诠释。

容积率仅约2.3，景粼天著是龙湖入浙十年的超旗舰作品，以皇家庑殿顶勾勒建筑肌理，荣获国家专利级建筑奖项。在如火如荼的城市化浪潮中，这是一个一开始就站在高起点的，让杭州改善市场充满期待的项目。

而事实上，殿顶宅园、清风石吟、曲径通幽.....这才是杭州塔尖真正该拥有的生活方式。景粼天著汲取杭州山水园林郭庄灵感打造的中式园林，通过引山水入园，以松、石、桂、玉、椽等匠造九境，为杭州雅仕阶层营造了一座大隐于都会的山水桃源。

如此龙湖中式墅，是身份与品位的象征，也是本真生活的回归。

也正因为于此，在杭州，景粼天著上半年劲销20亿，以城东三冠的辉煌战绩，拉开下半年的傲人序幕。建筑面积约180㎡叠墅，既占据城央资源，又是龙湖专利中式墅，可遇不可得。在杭州塔尖人物追捧下，已然是塔尖置业新风向。

“龙湖小龙人逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”，于7月17日浙江城市初赛开启，8月1日总决赛收官，活动一路人气爆棚。本届小龙人计划涵盖杭州、宁波、绍兴、嘉兴、温州五座城市，共20个赛点，累计超2000组家庭报名参与。从决赛脱颖而出的小龙人家庭可获得莫干山/烟台暑期亲子夏令营。

浙江龙湖通过“小龙人计划”，以“善待你一生”为指引，践行“有生命的空间有温度的服务”理念，期望看着小龙人们在龙湖式幸福中，享受快乐，健康成长。

该宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。该资料发布时间为2020年8月，该公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年8月31日，敬请留意最新资料。项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。

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