异地样板房涉嫌误导……惠州城南春天等19个在售项目被责令整改

8月12日，惠州市住建局官网以惠州市房地产市场监督管理工作领导小组的办公室的名义发布了，《关于2020年度查处第一批违法违规房地产开发企业的情况通报》（以下简称“通报”），将2020年度查处的第一批违法违规房地产开发企业名单向社会通报，城南春天、牧云溪谷、虹海湾等19个违法违规销售项目被通报批评，涉及的违法违规行为有异地样板间、公示不规范、涉嫌误导等，被要求责令限期整改。

7月31日至8月6日，市住房和城乡建设局、市自然资源局、市市场监管局、市城管执法局、市住房公积金管理中心、国家税务总局惠州市税务局、惠州银保监分局等单位组成四个检查小组，分赴各县（区）开展2020年房地产市场专项检查。4个检查组在4个工作日内密集奔赴惠阳、大亚湾、惠城、仲恺、博罗、惠东和龙门，共检查楼盘项目20余个。针对楼盘存在的信息公示不全、认购书、认购协议不规范、夸大宣传等不规范的销售行为，均要求企业限期整改。

根据惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室发布的《关于2020年度查处第一批违法违规房地产开发企业的情况通报》，富茂海滨城、宝安虹海湾花园、城南春天、牧云溪谷花园等19个楼盘遭通报批评，均被要求限期整改违法违规行为。 根据该通报，基础信息公示不规范、故意隐瞒公厕、垃圾中转站等不利信息、认购合同条款不合理、备案名和推广名不一致等成为问题的多发区。宝安虹海湾花园、嘉城学府、城南春天、星河丹堤花园、奥园誉博府等首检项目分别存在着不同程度的不规范行为。

值得关注的是，富力房地产开发有限公司在不同片区的两个项目被通报并责令限期整改。该企业在龙门开发的龙门富力南昆山养生谷在检查中公示材料不规范，公厕、垃圾中转站等不利信息公示不规范、不明显，精装交付样板房没有明示装饰材料及备换材料的名称、品牌、规格，《商品房买卖合同》也没有约定清楚，且《商品房买卖合同》（预售）、《补充协议》部分条款表述不合理。

来源：南方都市报

采写：南都记者  蒋奇政

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