和棠瑞府被责令关闭相关样板间

涉嫌诱导买房人砸飘窗，开盘半个月0成交

和棠瑞府被责令关闭相关样板间

5月9日，现代快报对位于南京六合区的和棠瑞府涉嫌诱导购房人砸飘窗，开发商相关负责人称后果需购房人自行承担一事进行了报道。9日下午，现代快报记者从相关部门得知，和棠瑞府疑似违规样板间已被责令关闭。

见习记者 吴玉珊 现代快报+/ZAKER南京记者 王静

涉嫌诱导购房人砸飘窗

砸飘窗样板间被责令关闭

此前，市民伍女士（化姓）向现代快报记者反映称，由冠城开发的和棠瑞府做了两个不同的样板间。一个为交付标准，一个为非交付标准。在非交付标准的样板间内，飘窗全部被砸掉了，销售人员称业主以后也可以按照这样改造。

记者在和棠瑞府售楼处采访发现，现场确实如伍女士所说。销售人员告诉记者，考虑到和棠瑞府是精装修交付，飘窗被砸后这部分区域面临再次装修的问题，他们可以免费提供建材。对此，和棠瑞府营销部一位薛姓工作人员在接受记者采访时，态度却截然相反。他明确表示，开发商并不主张业主砸飘窗，“如果购房人自己改造（飘窗），要自己承担改造的后果”。同时，他表示，如果后期有政府部门或物业出面，要求其恢复原样，以政府和相关规定为准，“我们不鼓励业主砸掉飘窗这一行为”。

随后，记者采访了南京市规划和自然资源局六合分局。建筑规划科一位刘姓工作人员表示，“（飘窗被）砸掉之后，跟图纸（规划）不一样”。另一位吴姓工作人员表示，不管是开发商还是个人，都不能砸飘窗。她建议购房人在买房过程中发挥判断能力，“不能开发商说什么就信什么”。

就此，记者采访了六合区市场监督管理局网络广告合同监管科。一位孙姓工作人员于9日下午现场查看后告诉记者，非交付标准的样板间已被规划部门责令关闭。若该样板间后期继续开放，“该责令整改（就）责令整改，该立案查处（就）立案查处”。

开盘半个月成交量为“0”

和棠瑞府陷入开盘疑云

一方面涉嫌诱导购房人违规砸飘窗，另一方面，和棠瑞府的开盘情况也深陷疑云。

网上房地产显示，该项目在4月21日领取了销售许可证，拟开盘时间为4月24日。但截至5月6日下午3点，该项目的认购与成交套数均为0。

对此，和棠瑞府薛姓工作人员表示，和棠瑞府暂未开盘，正式开盘时间为5月16日。但南京六合区房产局市场科工作人员却告诉记者，该项目在4月25日就开盘销售了。

5月6日晚，该项目的销售情况突然开始在官网上更新。截至记者发稿时，其入网的160套房源中，认购77套，成交套数仍为0，成交比例为0%。

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