东莞CBD地块开拍在即!猜猜谁是最大受益?

还有两天，东莞的土拍市场将再次被点燃！

8月14日，编号为2020WG004、2020WG005、2020WG006、2020WG007地块将在东莞市公共资源交易网公开出让，东莞中心城区推出CBD商业用地，吸引了众多品牌开发商的目光。

据官方公布的信息显示，编号为2020WG007的地块，位于东莞国际商务区，毗邻东莞大道，地块占地6637.14㎡，容积率≤10，限高150米，地块起拍价约为2.6亿元。

而当前，城区房价新取证的售价突破4万元/㎡，环城片区如寮步早已突破3万元/㎡，石碣、高埗等早已突破2.5万元/㎡。而在水乡片区，被定位东莞城市副中心，临广、坐拥东莞西站几大轨道汇聚的资源，房价也仅2万/㎡左右，而且从水乡出发，沿东莞大道延长线直抵南城。

在轨道方面。根据《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》，在“十三五”期末，东莞力争实现轨道交通1、2、3号线与广州深圳的对接，穗莞深城际连通广州、东莞、深圳，多层级轨道复合走廊将东莞市融入到国家铁路网和“珠三角”一小时交通圈。

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此外，还有望接驳琶洲支线与广州地铁3号线、4号线和7号线实现换乘，白天在珠江新城广州，晚上回到麻涌居住，大大缩短麻涌与广州的距离，生活尽享从容！

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