青海省直中心申请公积金贷款买商品房,你需要知道...

如今，商品房的价格越来越高，绝大多数职工购买心仪的房屋需要通过贷款的方式。今天就为大家讲讲在省直中心申请公积金贷款购买商品房时，需要的资料和应该注意的问题。

    所需资料：

    （1） 借款人及配偶的身份证原件、婚姻证明原件；

    （2） 《不动产登记信息查询申请书》原件；

    （3） 房地产行政管理部门登记备案的《商品房预售合同》3份；

    （4） 预付房款收据原件；

   注意事项：

    （1）贷款期限：贷款偿还期限可延长至借款申请人（含共同申请人）法定退休年龄后5年。贷款期限最低为1年，最长不超过30年。

    （2）所购房为职工家庭的首套住房或第二套住房。

    （3）家庭未使用过或只使用过一次公积金贷款。

    （4）家庭名下没有未还清的公积金贷款。

    （5）需要提取公积金账户内余额的职工，需遵照缴存地公积金中心政策办理提取业务。需要注意的是：提取额不能超过首付款。

    （6）职工的公积金贷款额度按照现行贷款相关规定，以及住房公积金贷款配贷系数、最高贷款额度、借款人家庭信用状况、还款能力、购房总价和首付款比例等因素综合测算。（来源：青海住房公积金）

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