京粮悦谷 四环外新宫地铁站三百米 320万起住宅,单价4万+

选房时我们经常从地段、户型、价格等方面入手，货比三家，了解透彻，才能选到称心如意的房子。好地段的房子抗跌力强，户型合适的房子能够满足日常生活需要，今天小编从价格出发，为您准备了北京大兴性价比颇高的楼盘，看看是否是您心仪的家！

四环外新宫地铁站三百米，总价320万的住宅，单价4万+ 绝无仅有,丰台万达东500米 单价4.3-4.6万/㎡怎么样,光看这个标题,相信您就已经心动了吧.因为新宫旁边的新房如泰禾金府大院,中粮天悦壹号都是大兴内城区的豪宅,单价都已破7万+,而这个区域的次新小区卖4.5-5万/㎡,老破小就是4万/㎡左右.怎么样新房和二手房一个价格,倒挂了吧.

京粮悦谷项目所在的槐新区域是城南发展计划的核心区域，这里拥有着三横五纵四轨道的立体交通网，其中三横是指四环路、五环路以及即将开通的京良路，通过环路可以畅达北京的各大商圈，京良路将可以直达京开高速、南中轴路，出行更加便捷；

四纵是指京开高速、槐房西路、南中轴路及新机场高速，通过京开高速15分钟即可抵达丽泽商务区，30分钟可抵达金融街，新机场高速可在半个小时之内抵达新机场。四轨是指距离项目500米的新宫地铁站，这里是地铁4号线、19号线、L5、L6号线四轨交汇的换乘站，便捷抵达北京各个区域，可以说项目拥有最为优越的地理位置。

一、项目基本信息

【建筑面积】39.9万㎡，地上建筑面积：约25万；其中：住宅建筑面积：约21万；公共配套面积：约3.9万；

【绿化率】30% 【总高】17-18层

【在售户型】67㎡一居，88㎡两居，98㎡三居

【交房时间】现房 建筑类型：板楼

【在售产品户型】面积：

67平1居 总价320-350万

88平2居 总价405万

98平3居 总价450万

优势突出：

位置好：4号线新宫地铁站

配套好：万达距离500米

得房率高：得房率82%

第二类经济适用房，需要北京人购房指标，全款，一个月内网签。三年下房本!

二、区位及配套

【区位交通】

项目用地位于丰台区槐房路175号，东临南苑公园，距南四环约2公里，紧邻南苑西路，槐房路，范家庄路等多条交通主干道，路网通达，交通区位条件良好。十分钟生活半径内，成熟的生活配套，周边丰富的商场，公园，超市，学校等资源一应俱全，是城市繁华的宜居生态的黄金交汇点。

【商业配套】

项目紧邻槐房万达广场，南邻宜家荟聚商圈，周边还有乐天玛特、华联超市等诸多的商业配套，完全可以满足您的日常购物需求。项目北侧规划是13万㎡的商业小镇；项目东侧，万达广场南侧还有一块待拍的18万㎡的商业用地。随着商业配套落地和建成，将为项目周边带来更加便捷完善的生活配套资源。

【教育配套】

项目周边拥有蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学等多所教育配套。

【医疗配套】

已经建成的天坛医院新址，占地面积将达18万平方米，建筑面积达到35万平方米，是老院区的4倍，届时将成为世界规模最大的神经系统疾病诊疗中心之一，除此之外，项目周边还拥有北京博爱医院、航天总医院等多家综合性医疗机构，时刻呵护您与家人的健康。

小编总结:项目对于考虑大兴购房置业的客户而言,哪里都好,位置好,四环地铁口,配套好万达旁边,交通好,出门地铁口.小区的环境也好,现房2.2的容积率,特别的单价总价超低超划算.就一点不好仅限北京人购买,且必须全款,1个月网签.就这点,所以二套,不想贷款全款的有购房指标的北京人来吧!

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