博鳌时间|陈启宗:历史周期给房地产带来巨大机遇,也暗藏危机

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-12 11:02

焦点财经李莎

疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。

8月13日上午，博鳌房地产论坛开幕，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗以“关于历史周期的洞见、结论与未来”为题，发表主题演讲。

在陈启宗看来，“历史的周期”就意味着历史是不可改变的，未来是一定会来的。历史的周期是可预知的，预见性非常强。“所以历史的周期，预见性是非常非常强的，千万不要说因为有周期就很危险，当然有危险，好处就是预见性非常强。”过去几百年和未来几百年皆是如此。

“没有周期，搞房地产就没有机遇，周期是给你我机遇的最好的方法。”但陈启宗也提醒到，“水可载舟，亦可覆舟，有机遇的同时也隐藏着巨大的威胁。”房地产行业有其特殊性，周期性非常强，特别不可以改变。而且由于刚性需求一直存在，房地产周期性很长，所以房地产的周期性特别强，特别大，而且特别不可改变。“这就给了你和我相当的机遇，但是也要小心，因为这里的危险也是特别大。”