世界500强,除了营收还比什么?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-11 15:24

今年8月10日公布的《财富》世界500强名单，比往年的时间略有点晚。但它的成色和关注度不减。

继去年之后，2020年，中国大陆和香港上榜的企业数量达到124家，首次超过美国（121家），加上中国台湾企业则有133家。去年中国大陆加上中国香港和中国台湾的上榜企业数量（129家）已超过了美国（121家）。

而中国房地产企业的表现更是突出。与去年一样，5家上榜的房企全部来自中国。

碧桂园今年以营收703.353亿美元位居第147位，比去年再提升30位。2019年，碧桂园成为排名上升最快的上榜企业，2018年较2017年跃升了114位，2019年更是大幅跨越了176个台阶。

此前的7月27日，2020年度《财富》中国500强排行榜发布，碧桂园集团以4859.1亿元的营业收入维持第19名，位居房地产行业榜第一。

业务快速恢复

新冠疫情几乎所有行业都受到影响，房地产也不例外。但恢复情况就严重分化了。

从全国情况看，根据国家统计局数据，1—6月份，全国商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%；商品房销售额66895亿元，下降5.4%。

根据公告，今年前6个月，碧桂园合约销售面积为3185万平方米，比2019年上半年的3129万平方米还略有增加。

据了解，目前碧桂园销售工作已全面复苏。尤其值得提出的是，今年3-6月，碧桂园权益口径下的单月合约销售额，同比分别增长4.23%、3.76%、3.29%、0.93%，且销售增幅明显好于2019年同期水平。大家都知道，疫情下取得这种业绩是非常不容易的。

事实上，2019年上半年，碧桂园权益口径下的合约销售额为2819.5亿元，看起来比2018年同期下降9.27%；但2019年全年，碧桂园权益口径下累计实现合约销售额5522亿元，比2018年同期增长10%。

这说明，碧桂园与主流房企一样，下半年更值得期待，而该公司的增长势头更加强劲。今年业绩稳固，就为明年的世界500强排名，奠定了基础。

营收之外

世界500强是按营收排名。规模固然重要，但如今人们越来越看重企业的综合实力。

与世界500强的国外企业相比，我国企业的盈利水平不如人意。上榜的124家中国大陆和中国香港企业平均利润不到36亿美元，约为美国企业（70亿美元）的一半，也低于全球500家大公司平均利润41亿美元。如果考虑到中国和美国上榜企业平均雇佣员工数量的差别，差距就更大了。显然，中国500强企业除了保持规模增长，还需要在苦练内功。

中国大陆上榜的非银行企业114家平均利润只有近22亿美元。与之相比，碧桂园盈利能力还是很不错的。根据2019年年报，它在2019年的归母净利润达到395.5亿元，同比增长14.2%。截至2019年12月底，碧桂园录得不含增值税的已售未结收入7158亿元，这确保了2020年、2021年的营收和净利基本不必担心。

还有一个重要指标就是巴菲特推崇的净资产收益率（ROE）。2019年《财富》世界500强上榜房企中，碧桂园的净资产收益率位居首位。

在今年上榜的124家中国企业中，碧桂园ROE比去年排名上升，居第四位，并继续稳居上榜房企的首位。这表明碧桂园在规模与效益的平衡中，是做得比较好的。

还有几个重要的数据值得拎出来说。

净借贷比。截至2019年底，碧桂园净借贷比率为46.3%，比2018年下降3.3个百分点。自2007年上市以来，碧桂园已连续12年将净借贷比率保持在70%的红线以下。这说明碧桂园在发展过程中严格控制了财务风险。

分红。自2007年上市至2018年，碧桂园进行了12次现金分红，累计现金分红465.82亿元，平均分红率达32.82%。2019年又分红124亿元，累计分红总额高达589.82亿元。这个数字，放眼整个港股和A股的房地产上市公司，都是很高的。

企业对社会的直接贡献一是解决就业，二是纳税。碧桂园仅2019年就实现全税种纳税总额达702亿元。请注意，它当年的归母净利是395.5亿。

发展后劲

一家企业要实现可持续发展，在行业的红利期要抓住时机迅速增厚主营业务，但在红利减缓到来之前则要尽快培育新的业务增长点。

我们看到，碧桂园正在朝机器人产业全力进发。集团于2018年7月成立博智林机器人公司，重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用，迅速搭建系统化研发体系。

7月下旬，有两个文件不能不提。一是住建部、工信部、发改委等七部委印发的《绿色建筑创建行动方案》。提出要加强技术研发推广。加强绿色建筑科技研发，建立部省科技成果库，促进科技成果转化。积极探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，推动绿色建造与新技术融合发展。

二是住建部、发改委等13部委联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，指出要以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。到2035年，建筑工业化全面实现，迈入智能建造世界强国行列。

这对于碧桂园机器人产业来说，无疑是巨大的政策风口。以 5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的“新基建”，成为机器人行业迈入快车道的强大动力。传统建筑行业用工短缺、人员老化、成本上升，作业环境“危繁脏重”，智能机器人替代和升级传统作业方式，势在必行。碧桂园率先用“建筑机器人+装配式建造”的模式探索生产方式变革，在碧桂园创始人、集团董事会主席杨国强看来，这是碧桂园未来核心竞争力所在。