再探毫沁营!发现了这些新变化:规模化开发大都会雏形已现

毫无疑问，呼和浩特当前处于城市发展的最好时机，外有国家和自治区的政策扶持，内有大兴基建、产业拓展。城市格局紧随城市提档而焕新，“东优南拓西联北控”，花开数朵，各表一枝。

在过去几年各区域协同发展是主流，但随着城市资源重新配置，市场做出了新的选择，“东优”依然唱主角，如今在城市向东这个大主题下，自去年以来就大热的城东北区域毫沁营板块正书写着新的传奇。

毫沁营板块项目分布图 l 血拼哥独家制图

2020年4月底，血拼哥曾实地走访毫沁营板块，当时整个区域仍然可谓是“百业待兴”，道路崎岖泥泞，拆迁遗留的建筑垃圾还没清场完毕…

8月毫沁营板块道路实景 l 血拼哥独家拍摄

到了8月，当血拼哥再次深入毫沁营腹地探访，发现了许多可喜的变化：

1、道路修通，不论去哪个项目，都有柏油路直通门口

2、各大开发商纷纷亮剑，6大品牌的售楼部、园林示范区、样板间已全部就位

3、开发商在产品力上下功夫，智慧社区、被动式建筑、超低公摊住宅，纷至沓来，工程进度很快

4、规划小学（满小分校？）正在平整土地

规划小学用地实景 l 血拼哥独家拍摄

伴随时间的推移，区域配套的完善，毫沁营板块区域腾飞之路已经全面开启。

No.1

规模化开发 共享发展红利

此前的7月2日，呼和浩特第二次土地拍卖，毫沁营区域的5宗土地已经全部售出；8月6日，紧随其后的呼市本年度第三次土拍落定，新王登基，如意片区的2020034号地成交价格达到928万/亩，打破了今年5月刚刚创下的记录，地价的新高再度为呼市房产市场注入强心剂，实力房企对于这座城市的未来十分笃定，争相入场。与此同时，毫沁营板块周边区域整个发展走向逐渐明朗，本次土拍泽信、万达、中天、中海等区内外实力房企，相继布局毫沁营板块相邻的下新营、东河板块、以及成型社区恒大城周边区域，未来他们也将与毫沁营板块房企同场竞技，声量共振，城市发展热区或将北移，城东北区域亦将是下一步城市拓展的焦点。

第三次土拍成交情况 l 血拼哥独家制图

No.2

宜居生态大城初具规模

当前呼和浩特楼市已经进入全面改善阶段，随着呼和浩特省会首位度不断深化推进，城市内部各组团发展越发主次分明，作为城市高质量发展的急先锋，毫沁营板块承接东优发展资源辐射，各项目快速落地，从一纸蓝图，变成可见、可感 、可触摸的生态宜居大城，仅仅用了3个月，未来这个独具大都会品相的板块已然初具规模，吸引了大量置业者的目光。区域有红利、有前景，开发商有行动力，反应在楼市销售上，血拼哥最直观的感受就是5月至今，毫沁营板块各项目去化较快，声量和销量齐飞，而且除了营区域利好、营销推动，开发商们在产品上下足了功夫，低公摊多赠送的设计，为置业者提供了优解，给了市场和购房者很多惊喜。

No.3

满小分校立项 教育资源全覆盖

置业当中，学校一直是重要选项之一，有关于毫沁营板块的规划小学建设的消息，一直不绝于耳，近期传来新消息，满小北校区项目立项，项目总用地面积30197㎡，总建筑面积20445㎡，建设内容包括教学楼、体育活动场地、绿化、道路等配套设施建设；项目总投资总投资约为9200.25万元。建设工期为2020年-2022年。若学校最终落定建设，城北教育资源将进一步提档，满小北校区与已经建成的三中察哈尔校区、三中哈拉沁校区将成为城北区域教育的核心资源，为板块内适龄儿童带来优质的教学环境，对于区域发展也是极有裨益。

综上所述，毫沁营板块将是未来几年呼和浩特城市拓展、组团化崛起的示范区。全城瞩目之下，能紧握城市发展脉搏，加快兑现承诺，不断推陈出新，造市场需要的好房子的开发商，方能真正实现赋能区域价值的提升、提升销售业绩和口碑。

作者：木一、血拼哥

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