东莞首个物业纠纷诉调对接工作室揭牌成立

物业公司擅自提高收费标准、住户违章搭建、高空抛物……针对这些常见的物业纠纷问题，8月10日，东莞市第一法院南城法庭联合南城房管所、宏图社区在多元化纠纷解决机制上进行创新探索，率先在全市成立首个物业纠纷诉调对接工作室。

全市首个物业纠纷诉调对接工作室

南城法庭物业纠纷诉调对接工作室揭牌前，南城法庭、宏图社区和南城房管所党支部负责人共同签署《合作开展物业纠纷多元解纷工作的框架协议》。

据南城法庭庭长刘晓宇介绍，宏图社区物业纠纷诉调对接工作室是东莞首个物业纠纷诉调对接工作室，南城法庭也将以此为契机，充分发挥法庭在诉源治理中的参与、推动、规范和保障作用，促进矛盾纠纷源头化解，就地化解。

记者了解到，物业纠纷诉调对接工作室主要负责调解物业使用、租赁、买卖等基础问题，工作室下分多个物业纠纷诉调对接联络点，主要由社区工作人员、业主代表、物业公司代表、特邀调解员组成，分管辖区内小区的物业纠纷问题。截至目前，天利中央花园、世纪城国际公馆、中信凯旋公馆三个小区作为第一批物业纠纷诉调对接联络点，纳入物业纠纷调解范围。

集多方力量实现精准调解

第一法院院长陈葵在揭牌仪式上表示，物业纠纷诉调对接工作室的成立，是推动诉调对接“1+2+3”机制走向深入的重要一环，对推广新时代“枫桥经验”法治实践具有重要意义。

2019年，东莞市委政法委和中级人民法院联合下发了《东莞市关于全面加强诉调对接工作的实施意见》，要求整合行政机关、群团组织、调解组织、行业协会等各方面力量，共同参与矛盾纠纷化解。物业纠纷诉调对接工作室秉承成立初衷，通过建立多层次调解分流机制，坚持“小事小区调、大事社区调、涉法涉诉专业调”的三调机制，集合多方力量参与沟通，实现精准调解，为推广基层社区诉调对接机制提供参考。

接下来，南城法庭将联合辖区各部门勠力合作、深化实践，以物业纠纷诉调对接为切入口，将基层社区诉调对接机制推广开来，进一步惠及广大民众。

来源：i东莞

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