杭州市5.96亿元出让5宗人才专项租赁住房用地 总面积9.16万平

中国网地产讯  8月19日，浙江省杭州市集中出让5宗地块，总出让面积91611㎡，总起始价59603万元。最终，5宗地块均以底价成交。

其中，杭州望海潮开发有限公司以17241万元摘得望江单元SC0404-R21-06地块。

资料显示，该地块编号为杭政储出[2020]56号，位于上城区，东至规划凤山桥直街，南至新开河，西至铁路，北至规划凤山桥直街。出让面积12828㎡，起始价17241万元，竞买保证金3500万元。

出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。

杭州滨江城建发展有限公司9537万元摘得浦沿单元BJ0603-R21-03地块。

资料显示，该地块编号为杭政储出[2020]57号，位于滨江区，东至新浦路，南至鸡鸣山路，西至新浦河绿地，北至规划望水路。出让面积14685㎡，起始价9537万元，竞买保证金2000万元。

出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。

杭州拱墅投资发展有限公司10059万元摘得铁路北站单元GS1104-01-2地块。

资料显示，该地块编号为杭政储出[2020]58号，位于拱墅区，东至规划科西路，南至杭州天和建筑工程有限公司，西至铁路北站GS1104-01-1地块，北至规划北站路。出让面积11499㎡，起始价10059万元，竞买保证金2100万元。

出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。

杭州富阳开发区基础设施建设有限公司19910万元摘得富政储出[2020]15号地块。

资料显示，该地块位于东洲街道，地块东至规划道路，西至东桥路，南至五号路，北至六号路。出让面积48271㎡，起始价19910万元，竞买保证金3982万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤40米。

出让文件显示，该地块住宅部分要求作为人才专项租赁住房。地块所建租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%。其中社区服务用房和养老用房总建筑面积按不少于60平方米/百户设置，且不少于600平方米；文化活动室一处，建筑面积不小于200平方米。配套与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站。

杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司以2856万元摘得萧山城区市北东单元C-09-01-2地块（二期）。

资料显示，该地块编号为萧政储出[2020]39号，位于萧山区，东至规划辅一路，南至规划居住用地，西至规划居住用地，北至解放河绿化带。出让面积4328㎡，起始价2856万元，竞买保证金572万元。该地块为人才专项租赁住房。

出让文件显示，该租赁住房物业需严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责房屋租赁监管。地块的国有建设用地使用权不得转让。所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须报杭州市萧山区人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。

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