高端主力店率先抢驻 龙华壹方城再续商业传奇
时代的潮流浩浩荡荡,但总有孜孜不倦者不断求索,寻求制胜之道。2017年,无惧深圳激烈的商业之争,壹方携第一个项目宝安壹方城盛大开启,并脱颖而出。首年便直接跨过培育期,并连续跃居为深圳客流榜首,销售额更是展现出强大的爆发力,年年登至华南前列,被行业美誉为“商业黑马”。
宝安壹方城的成功也让壹方的商业探索之路愈加坚定。以品牌化、连锁化的扩张逻辑为引导,第二个壹方城落子龙华,目前龙华壹方城已全面启动招商,并将于2021年盛大亮相。
01∣龙华壹方城将启 开创深圳北全新商业新纪元
在商业“竞逐赛”上,地段即客流,是商业的基础资源,而立于核心区位有特色的建筑更能够成为“吸睛王牌”。从宝安到龙华,壹方一方面极其注重地段的优势,一方面也致力于体验创新,以沉浸式的空间体验愉悦消费者,形成消费记忆,巩固市场地位。
黄金地段 繁华可见
伴随着深圳中心北拓、深圳特区一体化进程的加快,龙华以深圳北为核心打造世界级CBD,该区域的建设也成为引人瞩目的焦点区域,此外,在龙华城市更新的提速以及市政规划政策的倾斜加持下,龙华的舒适度不断提升,成为宜居之地,吸引众多年轻白领阶层定居。
而鸿荣源在该片区打造的壹城中心花园,更是龙华区乃至深圳的明星楼盘,不仅带有壹方天地商业体,更有品质感极强的住宅。项目商业和住宅均分期建设,如今壹方天地ABE区已开业,并形成了浓厚的商业氛围。住宅区也已推售多期,日前,又有楼王璞誉府开盘,再一次拔高了整个片区的档次。
商业与住宅的相辅相成下,片区已逐渐成熟,并形成了极具稳定的客群,商业价值不言而喻。而植根于该片区的龙华壹方城,可谓出生自带巨大客群基础和消费潜力的光环,伴随着片区楼盘入住率的提升,龙华壹方城的影响力也将进一步增强。
优越的地段和消费潜力已经昭示了龙华壹方城的未来盛景,而强大的交通网络更为项目增色。与宝安壹方城相似的是,龙华壹方城也无缝接驳地铁。值得注意的是,其接驳的两条地铁线中,25号线连接至坂田、布吉、龙华,27号线更通达前海大铲湾、后海、西丽、龙华中心区,其商业辐射力无疑将延伸至深圳各区。另项目还毗邻4号线与22号线,4号线作为深圳北的重要干线,承载着巨大的客流,22号线亦是深圳中部发展轴上的市域快线,让龙华享有福田主中心的辐射带动。四条地铁叠加,龙华壹方城的优势十分明显。
除了拥有地铁这一绝佳的导流交通,龙华壹方城还处于城市主干道,便捷通达深圳各区域,高可达性再次增加了龙华壹方城的商业价值。
有得天独厚的人流优势,更懂如何盘活人流。对外,龙华壹方城设置了双首层的地面入口,连接路面住宅、公交,将客流完美“转运”至购物中心。对内,则设置连廊,与壹方天地ABE区闭环承接,差异化的商业主题分区更将让内部的客流进行共享,形成循环客流网络,实现整体化的商业运营。
2)大气盒子mall 体验创新
消费发展至今,购物中心不仅担任着购物消费功能,更承载着人们的生活、社交、休闲等重要活动,成为人们除了工作和家庭之外的“第三空间”。
一直以来,壹方都站在不同时期不同消费者的需求之上,运用多维度的场景与消费者实现情感共振,通过空间赋予人的高层次愉悦感,龙华壹方城也不例外。
龙华壹方城盒子MALL的建筑形态,25万㎡的大体量显得更加磅礴,超大体量本身已经赋予了消费者更加自由、宽阔的体验感,也为设计提供了更多的创作空间。传承宝安壹方城高端大气的空间设计,龙华壹方城以海浪和礁石为设计灵感,融合建筑曲线,打造蜿蜒海浪般的内部建筑线条,展现商业的灵动之美。而双首层的设计又兼顾了室内外的融合,让内外的景观轻松被切换,体验感层次更加丰富,也能实现客流的无缝接洽。
将城市资源吸纳与整合做到极致,又对自身进行全面细致的设计规划,龙华壹方城已经拥有了难以匹敌的差异化优势,其商业图景清晰可见,相信届时,这里将成为带动龙华高端消费的重要场所,带来品味生活享受,开启龙华商业新想象。
02∣八大超全业态+超强主力店 引领消费新热潮
在当下饱和竞争的存量商业市场,黄金区域、优秀建筑是项目成功的助推器,而要想迅速引领城市消费浪潮,再次缔造现象级商业,内容才是立足长远发展的基石。承袭壹方城产品线的特点,龙华壹方城坚持做内容创新,以更具吸引力和价值的产品作为运营的底层密码,从而获得消费者的认可。
延续宝安壹方城的经典思路,龙华壹方城规划时尚潮流、休闲运动、饕餮美食、娱乐视听、居家生活、儿童成长、文化创意、社交聚会八大超全业态。而在“大而全”的商业体验上又进一步寻求突破,以六大主题商业分区制定差异化,强化体验感,如:提供运动悦感生活、打造品味优雅精致消费、带来潮流艺术体验等多种功能,以此构建龙华全新生活方式。
在品牌上,龙华壹方城更是有着自己严格的筛选和把关标准,一方面持续聚焦区域消费诉求,不断引入具有话题度的品牌,优化组合,焕新体验;另一方面,以提升区域商业形象、打造高端化体验为主,吸引更多国际一线品牌、中国/华南/龙华首店品牌入驻,引领消费升级。
例如中国首个世界级室内风洞飞行体验店——iFLY深圳·风洞全球会员店,是集国际化娱乐体验以及全球标准化运营为一体的著名品牌。该店从全方位的感官刺激出发,创造性打造了自由落体、漂浮、花式跳伞等新式体验内容,提供最安全、最刺激且最快乐的飞行体验。如此具有商业辨识度与场景表达力的首店品牌,无疑将引领体验业态的消费新风向。
创新体验内容,龙华壹方城还引入了华南首家陈露国际冰上中心,国际级标准真冰滑冰场,具备各类冰上运动日常训练与成为赛事场地的资质,让你尽情享受真冰带来的乐趣。更配备顶级的设备设施、专业高水平师资,带来更专业、更高端的运动方式。
为了提供“大而全”的多元体验,龙华壹方城更多方位提升消费者好感,规划cinesky新天影院,以更好的满足区域内百万人口的观影需求。该品牌突破传统影院设计,以极致的艺术手法革新观影空间,与电影文化交相辉映,呈现出超乎想象的艺术观影效果。同时汇集业内尖端设备,完善服务体验,打造深圳北领先的艺术观影体验。
从这些现象级头部主力店品牌,可以看出龙华壹方城的品牌号召力,而扼守“首店效应”,既彰显着龙华壹方城高端的商业价值,也证明了其为深圳北升级城市级超级商圈的践行力。
而后,龙华壹方城更将凭借着敏锐的商业嗅觉、磅礴的商业体量与不断积聚的品牌势能,发力国际零售,吸引更多品牌的精品首店、标杆旗舰概念店落子于此。未来,龙华壹方城将以超乎想象的体验业态、片区亟需的国际品牌、更具影响力的旗舰/概念品牌,形成深圳北鲜有的品牌集群空间,引领龙华商业新高度。
从区域规划到招商稳步推进,龙华壹方城已经展现出其强者姿态,而从现有的成果来看,龙华壹方城将是一座能够嫁接城市优质资源、聚集全业态头部品牌、引领消费者迈向高品质消费的城市商业旗舰,令人非常期待。在不断为龙华壹方城的盛启做最充足准备的同时,壹方的轻重并举战略也在有条不紊的推进中,随着更多轻资产项目的落地,壹方的商业版图进一步扩张,将为更多城市缔造新的商业旗舰。
战鼓再响,壹方拓圈,龙华壹方城无疑将续写商业传奇,在全国商业标杆上再落一笔,壹方“行业领军者”的雄心也愈发清晰。
(开发商供稿)
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