焦点周报:3盘推新1盘认筹 3宗地块挂牌出让聊城楼市再升温

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-10 15:53

8月3日-8月9日，聊城楼市一改7月后两周冷清态势快速升温。步入8月，聊城楼市加快推盘节奏，瑞利·昌庭花园、新鹏都·绿岛已于8月2日同日加推。上周（8月3日-8月9日），聊城楼市又有3盘加推新房源。而土地市场持续升温，城区新增3宗土地挂牌出让。

具体来看，8月3日-8月9日，新房市场方面，城区共有裕昌·莲湖新城、民生金科·集美壹品、孟达裕昌·学府艺境三盘加推新房源；土地市场方面，城区新增3宗地块挂牌出让公告，另1宗国有划拨土地成交，市场持续升温；城建规划方面无太大看点；营销活动上，个别楼盘仍以楼市小暖场活动为主，有楼盘项目推出8月购房优惠活动。

3盘加推、1盘认筹入市房源量360余套

8月3日-8月9日，聊城楼市加快了推盘节奏，共有裕昌·莲湖新城、民生金科·集美壹品、孟达裕昌·学府艺境三盘加推新房源，房源入市量360余套，市场升温明显。

8月7日，位于开发区的民生金科·集美壹品项目加推了项目6#楼座，该楼座为30层瞰景高层，户型面积区间为建面约104-130㎡，房源共计120套，销售均价10500元/㎡。

（集美壹品鸟瞰图）

8月8日，位于东昌府区的裕昌·莲湖新城加推了项目最后一栋瞰景高层26#楼，楼座共25层，简装修交付，赠送车位，户型面积区间为建面约117-128㎡，房源共计100套，当天房源去化可观。

（裕昌·莲湖新城鸟瞰图）

8月9日，位于高新区的孟达裕昌·学府艺境项目加推了项目2#、3#楼座，户型面积约建面约125㎡，房源共计144套，销售均价10400元/㎡，劲销1.5亿，热销红盘，传奇再续。据了解，本月项目预计还将加推16#、24#楼座，敬请期待。

（学府艺境鸟瞰图）

另外，位于旅游度假区的民生·凤凰中心认筹盛启，认筹优惠：1、交一万意向金，每平方减100元；2、日进百金：自交纳意向金当日起，至开盘选房日止，每天享受100元房屋优惠，此优惠可累加。

此外，据搜狐焦点不完全统计，8月份聊城楼市江北水镇当代·卢卡庄园、民生·凤凰城16号院具有开盘计划，其中民生·凤凰城16号院为纯新盘首开，将于8月16日开盘，建面约92-149平金质社区，诚邀品鉴。

3宗地块挂牌出让出让总面积约合258.28亩

8月3日-8月9日，聊城土地市场持续升温，新增3宗土地挂牌，涉及1宗商务金融用地、2宗城镇住宅用地，全位于东昌府区，出让总面积达258.28亩，出让起始总价94356万元，该三宗地块将于8月27日正式挂牌，9月9日于聊城市公共资源交易中心网站集中竞拍。

（8月3日-8月9日土地出让明细）

其中，2020-69#商务金融用地，位于站前街以东、西关街以北，出让面积9709㎡，出让年限为40年，出让起始总价4899万元。

2020-73#城镇住宅用地，位于柳园路以西、电大路以南、新纺街以东，出让年限为67年，出让起始总价86929万元。

2020-75#城镇住宅用地，位于柳园路以西、凤城街以北、湖南路以南，出让年限为69年，出让起始总价80765万元，该地块为商住用地。

（截至目前，8月土拍成交明细）

此外，据了解，8月份城区土地市场有20宗地块参与竞拍，其中15宗工业用地已于8月10日公开竞价且顺利成交，成交总金额达11103万元。其余5宗将于8月11日集中竞价，涉及4宗商务金融用地、1宗交通服务场站用地，成交结果如何，敬请期待！

8月购房优惠来袭楼盘活动震撼吸睛

8月3日-8月9日，聊城楼市营销活动活跃度不高，但个别项目活动震撼吸睛，引成百上千组客户参与。另外，有楼盘项目开启8月购房优惠活动，助力水城购房者下半年轻松安家置业。

上周，金科热力购房节“为我打call 实惠更多”活动开启，5重好礼，热力全开。热力利，首付4万起，入住金科TOP10社区；冲榜礼，冲榜日专享特惠房源；打call礼，现场打call，好礼更多；宠粉礼，成交砸金蛋，迎壕礼；助力礼，推荐成交瓜分百万佣金。聊城金科主要在售楼盘为东昌天悦、民生金科·集美壹品（不同项目具体政策有所差异，详询各营销中心）