广州新挂4宗经营性用地 总起始价92.24亿

来源：新京报

8月7日，广州新挂出4宗经营性用地，其中2宗位于增城区、1宗位于越秀区、1宗位于番禺区，总起始价约92.24亿元。

4宗地中，番禺区新造镇新化快速路东侧地块出让起始价最高，达到约60.98亿元，竞买保证金约为12.20亿元。该地块为居住用地、商业设施用地，建设用地面积约10.14万平方米，计容建筑面积约30.49万平方米。

番禺区地块设置有较多的开发条件。比如，竞得人须按规划要求建设地块一内的幼儿园，建成验收合格后，无偿移交给广州番禺区政府指定部门。同时，竞得人须在该地块一内提供建筑面积13746平方米住房，上述住房由广州市番禺区指定单位按3500元/平方米的价格回购。

公告披露，番禺区地块设定有最高限制地价88.4254亿元。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商业建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商业建筑面积比例为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

同日，增城区新挂出的2宗土地均为住宅用地。其中，增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧83001220A20099号地块的规划建设用地面积约为3.81万平方米，容积率为2.6，建筑面积约为9.90万平方米，起始价为10.6亿元。而增城区永宁街塔岗村、公安村83101234A20019号地块的规划建设用地面积约为5.3万平方米，容积率为3.2，建筑面积约为17.09万平方米，起始价为15.71亿元。

增城区2宗地块的竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。

此外，越秀区新挂出一宗商业服务业、商务兼容居住用地。该地块位于越秀区广九大马路以东、白云路以北，起始价约为4.95亿元。

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