周末五盘齐动!黄埔全新盘亮相!增城“1”字头盘再推新!

上周（3.30-4.5），受清明假期的影响，广州一手住宅网签量环比缩水约15%，跌至1520套。

虽然打断了此前楼市八连涨的成交势头，但网签套数仍维持在1500套的中位线上。

可见，当前广州楼市正呈现稳步复苏的迹象。

究其原因：一方面,房企面临销售业绩和库存压力，会陆续推出新货或打折促销；另一方面，积累已久的购房需求正在逐步释放。

那么，迈入4月份第二个周末，广州楼市会有何表现呢？

据搜狐焦点不完全统计，本周（4.11-4.12）广州有五盘有动作，涵盖黄埔全新盘五矿壹云台开放营销中心与样板房示范区；黄埔龙湖·双珑原著推出98㎡三房认筹；增城的刚需盘敏捷绿湖首府、南沙的领南丨星河·荣誉、星河丹堤加推等。

接下来，我们来具体看看上述每个楼盘动态：

黄埔丨五矿壹云台

开放营销中心与样板房示范区

五矿壹云台是央企五矿首次挺进黄埔的一大力作，坐拥一线山景视界，其项目营销中心暨样板房示范区将于明日（4月11日）揭开神秘面纱，主推158-165㎡低密度山景叠墅。

项目实景图，来自：搜狐焦点网友供图

据悉，项目位于黄埔区长岭居永顺大道，临近轨电车1号线岭头站（预计今年7月开通）和地铁21号线长平站，地铁、有轨电车无缝接驳，交通条件便利。

有轨电车示意图，来自：网络

项目周边有32座幼儿园、27座小学、20座中学，包括国家级示范中学玉岩中学、北师大附属中小学和爱莎国际学校等，教育资源丰富。

来自：网络

对于一个理想人居而言，生活所需的配套同样不可或缺。

项目周边坐拥长岭居商业综合体、萝岗万达广场、高德汇科学城店以及广州市第十一人民医院、广医附属一院妇女儿童医院等商业、医疗配套，一站式满足居民的日常生活需求。

明天即将亮相的五矿壹云台会带给我们什么惊喜？让我们拭目以待吧！

项目效果图，来自：网络

增城丨敏捷绿湖首府

加推建面82-119㎡三至四房

敏捷绿湖首府项目将于明日（4月11日）加推建面82-119㎡三至四房洋房，带装修均价约14200元/㎡。

据悉，项目位于增城区荔城板块，依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖等优美的生态环境，致力于打造为该区域的生态超级大型住宅社区。

项目周边规划有增城火车站、地铁16号线，计划引入7条轨道交通，含四条国铁、两条地铁和一条城轨，未来的交通区位条件优越。

规划示意图（具体落实或开通时间请以当地政府公布为准）来自：网络

更难得的是，项目配套同样引人注目。

项目配建了大型商业街以及巨无霸体量级的购物中心、2所幼儿园+1所36班小学，周边覆盖有黄冈中学增城学校、前海三甲人寿医院、广州市妇幼中心、石滩医院等，优质配套一步到位。

南沙丨领南丨星河·荣誉

加推建面95-119m²三至四房

领南丨星河·荣誉由霍英东集团&星河集团联合打造，是南沙湾板块的全新项目。自4月2日盛大开盘后，项目人气一路高涨。

据了解，项目计划于明日（4月11日）加推建面95-119m²三至四房。

项目周边集合了黄山鲁、狮子洋等三山一海的稀缺自然资源，在家亦能远眺山色、饱览海景风光。

同时，南沙邮轮母港、南沙客运港、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、南沙大酒店、南沙花园酒店等配套紧邻环绕，可见项目的区位条件相当优越。

项目区位图至于教育方面，社区自带12班精英幼儿园，距广州二中南沙天元学校仅一路之隔，在项目2公里范围内，分布有南沙小学、华师附小、华师附幼、执信中学南沙学校等省级名校。

南沙丨星河丹堤

加推建面49-77m²一至两房

星河丹堤是深圳房企星河集团进军广州的首个项目，位于南沙的制高点——黄山鲁森林公园内，是广州稀缺的森林公园内的豪宅。据悉，项目将于4月11日加推建面49-77m²小户型单位。

来自：网络

项目背山面海，坐拥森林、山、湖、海景观资源，内部还配有3000㎡水岸休闲会所，拥有豪宅标配的高尔夫练习场、月潭钓鱼台等高端场所、华润万家超级便利店等多元配套，顶级生活莫过于此。

黄埔丨龙湖·双珑原著

主推98㎡三房认筹

龙湖·双珑原著位于黄埔区知识城，坐拥一线湖景及3万㎡中央园林，环境相当优越，是难得一见的湖心住区大盘。项目将于4月11日开放诚意登记，主推建面98㎡三房。

从项目出发，步行约2分钟即可拥抱近30万m²的凤凰湖公园，目前已开园迎客，是广州美的湿地公园之一。

同时，作为广州四大人工湖之一的九龙湖也在加快建设，建成后约300万m²，未来将会打造成为旅游度假胜地，离双珑原著也仅需步行15分钟。

凤凰湖公园，来自：网络

目前，项目周边凤凰湖小学（按省一级打造硬件）和广州市二中会元学校已开学；另外，还规划新建广州实验中学、南阳华侨中学、广州开发区外国语学校和九龙城完全中学等等，项目利好将持续加码。

至于商业与医疗配套方面，项目周边配建有邻里中心（小型商业中心）以及绿城城配建的商业ALL，同时项目所处的知识城板块已有南方医科大学南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院等多家三甲医院入驻。

小结

当前疫情趋于缓解，广州各大项目陆续加快推货节奏，更有多个楼盘推出优惠、一口价秒杀单位，加之房贷利率下调，楼市复苏不言而喻。

来自：血拼广州楼市

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