宝龙29.94亿元竞得宁波江北区1宗商住用地

中国网地产讯 8月7日，宁波江北区1宗商住用地成功出让，仅1轮报价，杭州聚行实业发展有限公司（宝龙）以底价299362.27万元竞得甬储出2020-089号地块，楼面价10130元/㎡。

地块编号甬储出2020-089号，地块名称江北区JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文创港核心区中兴大桥两侧）地块，出让面积10.3万平，用途为住宅用地，容积率2.87，建筑面积29.55万平，起始价29.94亿元。

据土地出让文件显示，本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照《关于要求提供江北区JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文创港核心区中兴大桥两侧）等2宗地块房屋销售备案限价的复函》执行。其相关内容如下：“该地块商品住宅毛坯销售均价不高于39900元/m，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43890元/m。该地块车位销售价格不高于25万元/个。”

地块内不少于30000平方米的商办用房（要求在一幢内集中设置）须定向销售给江北区政府指定的单位，价格为成本价（成本价由商办部分土地成交价、建安费和税金组成），车位按配建比例以建安费和税金回购，具体以政府委托的第三方审计价格为准。

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