崂山首宗地块出让祥源湾文化4亿竞得沙子口渔港改造项目用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-07 10:25

8月7日上午10时，崂山区1宗在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为43194.9平方米，规划建筑总面积56153.37平方米。最终，该地块被青岛祥源湾文化旅游投资有限公司以底价竞得，总成交金额为40413.5804万元。

7月18日，经青岛市人民政府（崂山区）批准，青岛市崂山区自然资源局决定以网上拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计43194.9㎡，总规划建筑面积共达56153.37㎡，竞买保证金总价为20206.7900万元。资料显示，这是今年以来崂山区出让的首宗土地。

根据公告显示，控规编号LS0702-124号地块位于崂山路以南、沙子口中心渔港以西，为40年产权零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其它商服用地，容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%；该地块拍卖起始价（楼面地价）为7197元/㎡。

2020年3月发布的《青岛市崂山区沙子口南片区控制性详细规划》显示，该地块将用于沙子口渔港改造项目用地。

公告要求，本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地之日起30日内将公司注册至崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司并由其作为主体开发建设。

除了本次出让活动外，今日崂山还有一宗占地面积36612.5㎡的新型产业用地出让，该地块位于松岭路以东、纵一路以西、天水路以北，最终被青岛山海智芯产业园管理有限公司以4356.8875 万元底价竞得

崂山首宗地块出让 祥源湾文化4亿竞得沙子口渔港改造项目用地