融创服务提交招股书：截至2020年5月末在管面积超1亿平方米

中国网地产讯 8月6日，融创服务在港交所招股书。融创服务已有16年历史，主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务业务。

于2017年、2018年及2019年，融创服务收入分别为11.11亿元、18.41亿元及28.27亿元，年复合增长率为59.5%。截至2020年一季度收入为7.18亿元。

同期，利润分别为4300万元、9830万元及2.69亿元，年复合增长率为150.7%。截至2020年一季度利润为6730万元。

于2017年、2018年及2019年，融创服务毛利为2.33亿元、4.23亿元及7.20亿元；同期，毛利率分别为21%、23%及25.5%。截至2020年一季度毛利为1.40亿元，毛利率为19.6%。

截至2020年5月31日，融创服务的合约总建筑面积达226.8百万平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的126个城市。

截至2020年5月31日，融创服务在中国管理635处物业，包括405处住宅物业及230处非住宅物业，在管总建筑面积达100.6百万平方米。在管建筑面积中有86.2%位于中国的一线及二线城市。

于2020年5月31日，融创服务住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的在管建筑面积分别为73.7百万平方米、13.1百万平方米及13.7百万平方米，分别占在管总建筑面积的73.3%、13.1%及13.6%。

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