经济适用房适合投资者们购买吗?

很多人都听过经济适用房的名字，知道它是政府为了低收入群体准备的低价商品房，但除了低收入群体，不少一般居民也抱着投资心态前去申请经济适用房，对于这部分居民，经济适用房值得购买吗？

对于这个问题，我们要先了解经济适用房的概念。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。具有经济性和适用性的特点。对于市场价格来说经济适用房的价格是适中甚至是便宜的。

根据定义来看，经济使用房跟一般商品房区别不大，也就是需要住满五年后才能够上市流通，对于投资者来说这也正和他们的意。但事实真的是这样吗？

根据小编购买了经济适用房的朋友了解到，她购买的经济适用房在收房后因为有事暂时为住进去，约过了半年才入住她所购买的经济适用房。入住一阵子就发现她的房子存在墙体开裂及房顶漏水等问题，最后通过反馈物业处理才得以解决。当然这只是一些小问题，同时很大概率也只是个例，但也从侧面反应出某些方面上经济适用房存在的问题，或许是其成本略低于商品房的缘故，也可能仅仅是她所够房产存在问题，总之购买经济适用房时还是需要仔细验房才行。

经济适用房位置偏远，大部分项目均位于城乡结合部。交通不便，也是大家不能接受它的一个理由。进一次市区需要花费不少时间，来回一次可能一个小时就过去了，极大的打压了经济适用房居民的出行心情，而且有的经济适用房小区周边公交站牌较少，等一次车耗费的时间较久，对于上班族来说如果入住经济适用房早起将成为他们的噩梦。

经济适用房一般分为小户型（60㎡）和中户型（80㎡）两种，考虑到住房面积，今后此类户型的升值空间远没有大户型来的大，毕竟选择小户型的业主一般都会选择便宜的房产，如果定价太高则失去了自身的优势，同时，海口的经济适用房一般会命名为经济适用房小区，如果后续想要转手，小区名也会极大的限制其增值空间。如果要用于投资，则需要谨慎选择了。

综上所述，如果因为贪便宜选择投资经济适用房的话，编者认为并不合适，但如果是要解决刚需，便宜的经济适用房确实是个不错的选择。所以有一定资产的业主还是不要选择投资经济适用房了吧，把它们留给更需要的人，适合你们的还在后头。

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