新辉家园经济适用房分配方案公示

新辉家园经济适用房分配方案公示

新辉家园经济适用房（北环路与京广铁路西南角，规划总建筑面积122298.43平方米，共计1178套住宅）一期分配9#、10#、11#、14#楼共计314套，其中三室一厅有204套，二室一厅有110套，7月13日—7月17日发放受理号。申购经济适用房的群众请带身份证、户口本到健康路28号（育才幼儿园对面）申请办理相关手续。具体申请事宜，按照《新乡市经济适用住房建设管理办法》(新政【2007】14号)和新乡市新辉家园经济适用住房项目分配方案执行。

                         新乡市保障性住房服务中心                                                                                2020年7月9 日新乡市新辉家园经济适用房分配方案

为全面贯彻《新乡市经济适用住房建设管理办法》，保护广大市民的合法利益，按照销售公开、公平、公正的原则，维护政府良好形象，做好新辉家园经济适用房的分配管理工作，特制定以下实施方案。

　　一、分配原则：　　坚持公开、公正、公平的原则。经济适用房政策规定的申购条件与标准、申购对象、所供房源套型、销售价格向社会公开。分配过程邀请公证处、新闻媒体等部门全过程参与。　　坚持严格操作的原则。申购人必须服从安排，佩戴口罩，排队距离保持1米间隔，在规定时间地点递交申请材料和选房。　　二、房源情况及销售价格：

新辉家园经济适用房项目位于北环路与京广铁路西南（原市钢网架厂），房源共14幢1178套，1#、2#、6#、9#、14#为28层，钢混结构；4#、8#为11层，钢混结构；3#、5#、7#、10#、11#、12#、13#为6层，砖混结构。本项目销售价格暂定为每平方米4090元，待项目全部完成后，根据项目竣工决算情况，再次核定销售价格，按照多退少补的原则最终确定销售价格。本次销售已取得预售9#、10#、11#、14#楼共314套房源，其中三室一厅204套，两室一厅110套。

　  三、申请条件

1、凡本市市区常住户口3年以上，且家庭年收入低于本市公布的中低收入家庭标准（中低收入家庭指按市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者，本次标准为人均月收入不超过2522元），符合下列条件之一的家庭（1）、无房户；（2）、三人以上家庭住房建筑面积不足60平方米的住房困难户。

   2、本市市区常住户口3年以上，男30周岁或女28周岁以上且其本人收入低于上年度城镇居民人均可支配收入2倍的无房单身者。

四、申请材料

1、申请人及家庭成员的身份证、户口本，未办理身份证的小孩提交户口本；

2、家庭成员的收入（有单位的提交本人近三个月工资表，加盖财务章，并注明“与原件相符”；退休人员工资发在存折上，提交退休金存折；无单位的，由社区居委会出具收入证明；下岗失业人员需提交相关证件）。

3、房屋登记部门出具的无房产或三人以上家庭住房建筑面积不足60平方米的证明。

4、结婚证

  5、外地迁入新乡前为城镇户口，且年满18周岁的，须提供原迁出地房管部门出具的无房证明，没有参加过房改和未购买经济适用房，未享受货币补贴的证明；        

6、出具家庭成员拥有机动车辆价值不超过捌万元的证明。

备注：以上提交的材料，原件均需提交一份复印件，房产信息证明，时效性为1个月

五、申请程序

（一）申请时间：

以本分配方案发布公告时间为准，截止期限为5天。公告将由住房保障部门在市住房和城乡建设局官网和相关新闻媒体上发布。

（二）申请地点：

新乡市健康路28号新乡市不动产登记和交易中心（育才幼儿园对面）。（办公电话：2827616  2827558）

申请人可登录新乡市住房和城乡建设局官网自行下载《新乡市保障性住房申请审批表》（审批表打印成A3纸正反两面，一式两份）（网址：http://122.114.189.226:8080/）

（三）申请方式：

申请人须在规定期限内将《新乡市保障性住房申请审批表》及相关证明材料提交新乡市保障性住房服务中心审核。《新乡市保障性住房申请审批表》不得涂改，涂改视为无效申请。

（四）审核时限：

市保障性住房服务中心受理后进行资格审核，审核时限为15个工作日。

（五）资格公示：

经审核符合申请条件者将予以公示，公示期限为7日。

经公示无异议或异议不成立的，确定为本次经济适用房摇号对象，符合申请资格人员名单将在市住房和城乡建设局官网和相关新闻媒体上发布。

（六）公开摇号：

由住房保障部门委托社会传媒机构对登记的符合申请资格人员采取公开随机摇号的方式摇出选房顺序号。摇号过程邀请公证处、新闻等部门全过程参与监督。

（七）摇号结果公示：

摇号结果除在摇号现场即时公示外，还将在市住房和城乡建设局官网和相关新闻媒体上公示，公示期限为7天。公示内容主要包括：轮候人姓名、身份证号、选房顺序号。

（八）选房：

具体选房时间、地点在摇号现场和市住房和城乡建设局官网和相关新闻媒体上公示。市保障性住房服务中心将本批次推出房源按照1：1的比例进行摇号，同时摇出轮候对象，保障性住房服务中心将为获得购买经济适用房资格者开具《新乡市经济适用房选房卡》，届时持卡人应携带身份证等相关证件按照通知时间准时参加选房，没有按时选房和缴纳房款的申请人视为自动放弃，资格顺延至下一位轮候对象，直至所有房源被轮候对象认购完毕。

（九）轮候

本次经济适用房符合资格的申请人全部按照摇号顺序进行排序，以摇号顺序作为选房顺序号，依次选房。摇号结束后，新辉家园经济适用房小区进行常态化申请，按照申请人申请的先后顺序确定选房顺序，不再进行摇号，直至房源售完为止。

来源：新乡市住建局

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