刚需养老两不误!总价200万上车京北洋房一居

京北，处于北京的上风上水，风景好，风水好。怀柔，就处于京北，算是北京的郊区吧。这里旅游度假也比较适宜，红螺寺、雁栖湖畔，北京雁栖湖国家会展中心等等，这些带有旅游的标签，一路被养老人群认可，距离望京50公里，同时也备受刚需族的喜爱和追捧，今天焦点君给大家介绍怀柔的三个待售在售楼盘，都是名企北科建操盘，且是金地物业。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

今天要来说的这三个楼盘，两个纯商品房，一个限竞房。先来说说纯商品房北科建水岸雁栖。

水岸雁栖位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越。再说说日常生活配套，它离着京北大世界、万达广场、新悦百货等商业也不远，周边医疗资源就是怀柔中医院和怀柔医院，要是退休老人生个病，也可就近就医。

项目是纯商品房，整体分三期开发建设，共42栋楼，1171套房源，房源体量很大，户型梯度多样化，从刚需到改善均可满足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售，最低总价200万。另有230-290观景叠拼与452平河景联排，想改善人居或者想和老人同住的朋友可以考虑。

这个是距离景区最近的一个项目了，风景宜人，比较适合养老度假。又有一居室可以选择，56平米的总价200万左右。

第二个纯商品房项目叫北科建翡翠华府，目前项目待售状态，暂未开盘。

此项目是北科建品牌位于怀柔的第三个作品，项目位于怀柔科学城，中高路与乐园大街交叉口北，项目打造新中式建筑风格，小区内均为4-6层洋房，容积率仅为1.5，小区内实行人车分流，电梯入户，智能安防，打造倡导国际化、健康化的生活理念。项目共计约589套房源，均是南北通透，主力户型约为93平米-138平米三至四居。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

从小区整体的规划来看，小区内部环境好，预算充足的朋友不妨可以等等这个。

最后一个要提到的项目是北科建在怀柔拿到的限竞房项目-北科建翡翠华庭

翡翠华庭是限竞房项目，限售均价29438元/平，位于怀柔新城核心板块，在京密路辅路与怀杨路交叉口东侧，道路交通还是不错的。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套，小区内部还将配建部门商业产品，争取让未来业主足不出户就能够满足日常生活所需。

项目本就是怀柔为数不多的新房之一，又是限竞房，目前顺销中，上车机会还是不多见的。整体规划分一期和二期开发，共计9栋楼，862套房源。目前在售房源为88平米-151平米两至四居，户型设计多样，目前最低总价240万，还是挺适合刚需族的。

总结：

如果您想要在京北郊区置业，建议您可以先考虑怀柔这个地区，北京是国家重点扶持的区域，未来发展可期，在这边选楼盘的话，如果您是考虑距离景区近一些，手里的资金有限，有只是想养老度假的时候过来玩一下，那建议您可以选择水岸雁栖。如果您是刚需族，考虑自住，想要距离城区近一些，购物方便一些，那您可以考虑240买翡翠华庭的两居室，且项目周边配套相对齐全，如果您对居住环境有高要求，且资金充裕，不妨可以等等翡翠华府，买房子还是得从自己的需求出发，买适合自己的房子才是好房！您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答

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