新房装修顶楼封露台,物业进门看到坏了,警告我立马全部拆掉

新居装修顶楼封晒台，物业进门看到吓坏了，警告我立马全部拆掉，刚买的新居，开发商送了个露天阳台，露天的阳台没有封顶，因为家里有小孩，怕小孩调皮就把阳台封了，但是刚才施工不久，先是物业来了说不行这样弄，接着城管又来了，叫我要拆了，这是为何？本人的房子本人还不行做主了？

顶楼的露天阳台不行封这是为何？顶楼的露天阳台的设想原意是用来采光的，并且这样做也显得小区美观点，但是若住户都把阳台封掉，看上去就会不美观了，所以物业不允许。

尚有便是若业主自建或者是封住阳台，这样是违犯章程的，所以城管也不会让你这样做并且有权利撤除。再有业主擅自改建露天阳台其实不知道楼房的承重是几何，这个时间不行因为本人的一时之快作用到邻居，露天阳台下的住户会担忧塌下来怎么办，本人擅自厘革其实不行保证墙体尚有楼层有充裕的承重能力。

但是若业主真的有需求要封露天阳台怎么办？起初业主要得到周围邻居的允许，再有便是去业主委员会请求，让委员会向物业提出请求，各人一块商讨，这样是可以实施的，要不然是很有可能是违章修建要被逼迫撤除。

并且一定要留意，封的时间要问知道物业晒台的承重几何，要不然很有可能保存宁静隐患，邻居也会担忧本人家的楼板会塌下来。最终在施工的时间要找专门的施工队，弄知道施工队有没有不变的单元，修建可不可以达标，这样宁静性会大大进步，尚有便是遇到大风气候尽力不要施工，防止工具陨落砸伤他人。要考虑到会不会作用到本人家里的采光。若你想把露天阳台封起来做厨房，卫生间等等，这个时间就要考虑到防水层尚有防水体系要从新做，不然很有可能发生渗漏。

来源：船到桥头自然折

站内编辑：Flora

文章审核：一路向南

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