购买婚房眼光要长远,选择要实际,按时入住是关键

你在哪里工作？收入是多少？有对象吗？打算什么时候结婚？什么时候买房？什么时候生孩子……每当被提及这些问题的时候都会和催婚联系在一起。这无疑对当代年轻人来说是一个大麻烦。说到婚姻，实际上并不是领个证那么简单。首先要有对的人其次要有适合的房。那么如何选择婚房呢？婚房的购买者通常会注意位置和时间。该位置在工作半径和居住半径之内，而时间取决于他们的婚礼的时间是否与交房时间一致。大多数婚房购买者是首次购房者，因此他们必须注意与生活密切相关的几个方面，例如价格，位置，房屋类型和配套设施。至于楼盘风格和文化，可以排名第二。

婚房首选小户型

对于许多新婚夫妇而言，在结婚前买房将带来更大的经济压力。预算是首要考虑因素。最好将每月的贷款还款控制在家庭总收入的30％左右。尽量不要过多地影响生活质量。因此，低首付的小小户型可以作为婚房的最佳选择。此外，刚结婚家庭人口较少，不需要太多空间。在购房预算不足的情况下，买个小户型也是个不错的选择。

购买户型时应注意：首先，小户型功能设计要合理，客厅，卧室，餐厅，厨房和卫生间的功能设计要符合居住需求；其次，要注意密度，一梯多户的小户型不可取。人口密度过大对生活质量有影响另外也不利于防火防盗；第三，小户型不代表配套差，要多了解小区配套情况。

为换房做准备

大多数“准婚者”也是上班族。半小时通勤时间与一小时通勤时间之间的差异不仅是30分钟，而是这30人中直接影响你的工作状态和生活质量。因此，交通配套很关键。首先是地铁，然后是公共汽车。另外，除了超级市场，银行和农贸市场等基本生活设施外，最好还有大型的商业综合体。多年之后，当准婚者需要更换房屋时，周围的配套齐备的房屋显然就能卖得更快，价值更高。

现房最稳妥

选择接近交付时间的（准）现有房屋不仅可以节省等房的时间，（准）现有房屋的质量，物业管理以及社区中配套设施的质量等。通常一目了然。与期房相比，不确定性要少得多。此外，（准）现有住房项目通常已进入项目销售的最后阶段，而且在价格方面也有一定的讨价还价空间。在相同条件下，有可能找到更优惠的房屋。

买房是一件非常复杂的事情，尤其是对于新婚夫妇而言。它涉及到选房，看房以及过户贷款等。买家需要了解很多知识。购房者选择房屋时，应根据经济状况合理地购买房屋。

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