回家一看房子被拆 原房主为何这么干?

7月29日，市民金先生拨打新闻热线反映，称他在瓯海潘桥买了一套落地房，然而他在毫不知情的情况下，房子竟被拆了，而申请拆除的当事人竟是原房主。这究竟是怎么回事？本报记者就此进行调查并核实。

投诉人：

买的房子被拆了

50多岁的金先生介绍，2003年，他买的这套落地房位于瓯海区潘桥镇岷后村。“岷后村就在岷岗，那里有个风景区，那时候很多人到那里买房，我也买了一套用来投资。”金先生说，城镇户口的人不能直接到村里购买土地，但当年有一政策，市民可通过政府征用出让的方式，获得土地使用权，这样一来，土地性质也从集体土地变成国有土地。

金先生向记者出具了《国有土地使用权出让合同》，出让方为温州市国土资源局(现被并入温州市自然资源和规划局)，受让方为金先生。这份合同注明：“出让方经审查同意，厉某某(原房主)将位于瓯海区潘桥镇岷后村，使用面积为36.1平方米……连同地上建筑物72.2平方米……转让给受让方”。

“我虽然买了这套房子，但一家人在广东经商生活，一年中偶尔会回来看一下。2019年，我来看房时，发现房子已被夷为平地。”金先生说，原房主告诉他是街道拆的。

街道：

原房主申请拆除

就金先生所说，记者来到潘桥街道办事处。该办事处党工委委员潘洲波介绍，他已为此事与金先生对接多次，涉事房产属于危房，原房主是岷后村的厉先生，当初他们在调查辖区内危房时，发现了这套危房，根据不动产登记系统查询，这套房产至今未办理不动产产权登记。

他说，这种情况在农村并不少见，他们就通过走访邻里等方式进一步调查，其间，厉先生一直自称是房主，他们信以为真，就与其签了《危旧房证据保全协议书》，厉先生申请拆除了这套危房。出乎意料的是，一年过后，有人(金先生)带着土地使用权证找上门来。

潘洲波说，他们通过再三的调查确认，发现这套房产现在主人的确是金先生，他们与金先生商讨了解决方案，他们愿出具相关证明，协助金先生办理不动产产权证明，“这是危房，不能住人，本身就应该拆除，但金先生可以依法申请原拆原建。即使金先生不重建，签署《危旧房证据保全协议书》后，将来拆迁了，金先生也可享受对应的拆迁待遇”。

原房主：

他们有经济纠纷

为何这么久都没办理不动产权登记？金先生解释，他对相关政策不了解，误以为自己只能拿到土地使用权，办不了产权登记。

那原房主为何要申请拆除金先生的房产？原房主厉先生的妻子叶女士表示，他们与金先生家有经济纠纷，金先生通过不合理的方式获得这套房产，所以他们一直认为房子还是自家的。

金先生表示，他已就原房主申请拆除涉事房产一事报案，有待警方调查。

来源：温州新闻网

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系删除

相关知识

回家一看房子被拆 原房主为何这么干?
房产知识 | 在原房主去世的情况,应该如何过户?
《法证先锋》教我:占了别人的房子不用还?!
法拍房买房还要买路权? 原女房主砌起围墙将房子四周封死
征收决定确认违法,房子仍能被强拆?征收维权....
房子被“偷拆”,做到这4大点,赔偿少不了
20多年的房子突然被拆!更戏剧的是…
宁波五年内要拆的房子 房屋拆迁有哪些补偿
宁波五年内要拆的房屋 房子多少年必须要拆迁
令人无语,10年盼来回迁房,回家要穿6道门,29层没电梯…