重磅!中海成功摘得迎泽西北寒村2宗地块涉及学校、住宅及养老

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-31 15:32

据了解，中海地产成功摘得位于太原万柏林区北寒村的两宗城改地块，两地块总面积为114142.02平方米(约合171.21亩)，此次摘得地块将用于迎泽西的中海国际社区后续开发地块，地块性质涉及中小学、住宅及养老地块，社区配套再升级。

地块详情：

编号HGZ-2023地块位于万柏林区北寒村，东至太原中海仲兴房地产开发有限公司，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至太原市北寒宝隆商贸有限公司，北至规划路。起始价为5350万元，宗地面积为35629.41平方米，土地用途：中小学；出让年限：中小学50年；该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2024地块位于万柏林区北寒村，东至规划路，南至山西焦煤集团有限责任公司，西至西铭路，北至西外环街。起始价60220万万元，出让面积：78512.61平方米，其中：住宅分摊70661.35平方米，商业分摊7851.26平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例10%）；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为城中村改造用地。

地块大致位置：

地块周边配套：

北寒村隶属于万柏林区南寒街办，已列入2016年万柏林区政府城中村改造计划，是万柏林区重点改造村。根据此前规划公示，北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩），规划范围北起西外环街，南至西矿街，西起玉门南路，东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住，配套小学、幼托、商业等，其中规划小学用地1处（共66班），幼儿园用地2处（分别为24班、24班），以及一处占地4.08公顷的商业用地。

此次中海摘得的两宗土地靠近玉门河快速路，全程无红绿灯，通畅无阻，与主城区实现15分钟通勤时间。除此之外，迎泽西大街、西铭路、西外环路、漪汾街西延及已经投入建设的地铁1号线，都让该区域的路网趋于完善和便利。