北京石景山首个共有产权住房项目 竣工在即

4月8日，中铁二十二局集团雄安公司的工人率先完成北京“中国铁建·玉景阳光”共有产权房2号楼5层房屋的初装修，让532户准业主吃了一颗“定心丸”。至此，这个北京首批也是石景山区首个共有产权住房项目抓住首都疫情防控窗口期，迅速全面复工复产，并取得重要进展，预计今年8月份顺利完工，并计划年底交房。

中铁二十二局集团雄安公司项目经理刘铁介绍，总建设用地面积27130平方米的“中国铁建·玉景阳光”共有产权房是北京首批也是石景山区首个共有产权住房项目，该项目还是北京主城区第一个共有产权住房项目和五环内唯一一个共有产权房。北京共有产权住房是由政府主导、提供给无房户的政策优惠性住房，其售价比同地段、同品质商品住房价格低，目的是为了平抑近年来日益高企的房价。

据了解，该小区2018年7月份开始施工，现进入二次结构初装修阶段。而随着新冠肺炎疫情的发生，施工被迫中断。春节后，随着疫情趋于平稳，刘铁迅速带领留守职工经过连续奋战，改造设立了隔离区，同时，与相隔仅100多米的清华大学玉泉医院建立企地联动疫情应急处置机制，并创造性提出了“一码两联三区四级”防控措施，即将整个项目设置应急隔离区、集中观察区、正常生活区三区，分红橙黄绿四级进行管理，为推进复工创造了条件。

针对首都特殊的疫情防控要求，该项目部坚持最严标准，疫情防控不合格绝不贸然复工。他们派专车去往黑龙江省齐齐哈尔市、哈尔滨市，及吉林、内蒙古等省份，帮助劳务人员“点对点”、“一站式”快速返岗。项目部在有关医疗机构支持下，对首批进场的180名返岗人员进行了核酸检测，使工人迅速投入施工，也极大降低了风险。

项目部将疫情防控纳入安全管理体系中，设立专职卫生员进行管理，并借助北京健康宝和“大数据行程卡”等大数据手段，加强工人出行管理。对隔离期间的工人，他们按照正常工资的标准予以发放工资，使大家消除了后顾之忧。到目前，项目部引进518名工人，其中处于隔离期的86人，先后支付疫情防控费用超过249万元。

为了赶回损失的时间，项目部在跑步进场复工的同时，加强技术创新，科学优化施工方案。在二次结构和初装修施工期间，施工全面开花，他们抓住材料供应这个“牛鼻子”，提前引进两台云梯车，实现从楼栋窗户口进行24小时备料，而对于云梯车无法进入的场地，项目部就使用汽车吊进行备料，地面上则有两台叉车来回穿梭，确保了楼房装修施工全面推进。

施工生产中，疫情防控同样马虎不得。项目部对所有工人实行分区网格化管理，施工中建立蓝黄视觉识别系统，坚持每间房屋内只允许一人进行作业，每天对作业面进行消毒2次。项目部成立防疫工作组，每天对项目食堂、宿舍、工地出入口等重点防疫区域进行巡检，查看疫情防控工作落实情况，一经发现问题，马上在防疫微信工作群中进行通报并要求整改。

为了加强疫情防控和安全质量管理，项目部采用BIM技术，并引入智慧工地项目管理平台，完成施工现场监控、人员动态监控、设备运转监控、绿色施工监控以及人员及车辆情况管控，技术人员在控制室轻轻一点鼠标，就能实现对工地的全天候无死角智能监控。

来源：经济参考报

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