退房协议签了两年为何钱却迟迟拿不到?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-30 13:14

来源：株洲法制民生频道

2018年下半年，刘先生跟女朋友筹备结婚，于是准备购买婚房。刘先生看中了渌口区的御泉公馆小区。当时该小区的房价在3000多元，相对于市区的价格便宜了一半，而且它所处的地理位置，离市区也就十多分钟的车程。综合各种因素的比较之下，刘先生下决心一次性付款51万，在该小区买了一套房子，并完成了网签。

可是让刘先生没有想到的是，说好两个月后交房，他却迟迟没有收到开发商收房的通知。

婚期越来越近，已经等不及的刘先生，只能再借钱，贷款在市区买了一套新房作为婚房，并且在2018年9月份跟御泉公馆小区开发商大西洋房产达成了退房协议。

与刘先生有相同遭遇的，还有他的好朋友何女士。2018年7月份，何女士也到御泉公馆小区来看房，并选中了心仪的户型，与开发商达成分期付款的协议。

到了九月份，开发商却无法交房。看着刘先生跟开发商达成了退房协议，何女士也想着要及时止损，于是在付了首付款后，她没有再按当初跟开发商达成的分期付款协议支付之后的尾款，所以她并没有完成网签。没多久，她也跟开发商达成了退房协议。

据了解，该小区共有5栋房屋，住户有400户左右，目前一部分业主已经入住，还有一部分业主由于对开发商失去信心，在小区延期交房时，就跟开发商达成了退房协议。而这部分退房的业主也分为两种情况，一种是跟刘先生一样，付全款买了房，并完成了网签，但是并没有实际入住；而另一种就跟何女士类似，分期或者贷款购买了御泉公馆的房屋，之后又与开发商达成退房协议。

可是，不管是哪种情况，他们都有一个共同点，就是签了退房协议，却迟迟没有拿到开发商退还的房款。