玉锦麟突遭业主维权!“规划高架”拦路桂语江南?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-29 17:02

日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江南？古朴典雅的江南园林、亭台楼阁、水榭长廊，一直都是为人们所喜爱思慕的居家之所。

东拓西优战略，一直是温州城市当前发展的主旋律，近十年来温州倾力打造的东向滨江商务区也不负众望，如雨后春笋般，各大房开纷纷落户，谱写出一个又一个华丽的音符。

而渐渐淡出人们视线的城西，是否甘心就此沉寂呢？答案当然是否定的，历时两年，城西也开始有了大动作，随着温州市鹿城区副行政中心将搬至的消息传出后，围绕着5050商业购物广场，许多优质房开楼盘纷纷入驻，呈现一片欣欣向荣之景。

“绿城中国”这块金字招牌自入驻温州以来，一直都以致力打造高端大面积楼盘为主，其严谨优异的物业、有口皆碑的品质也是在温州圈了一大波“绿城粉”，但过于高昂的价格却不得不让人望而生畏。

而在城西，绿城推出小而美的桂语江南，以建面约89㎡、112㎡的小户型为主打，首期开盘不到两小时，销售额超过6亿，去化率近80％，可谓是平地惊雷，如同在波澜不惊的城西丢下一颗重磅炸弹。

但今年来开盘的楼盘并不止桂语江南一家，为何桂语江南一经开盘，就如此火爆呢，凭什么就能一把抓住消费者的内心呢？带着这样的疑问，让我们一起来了解一下桂语江南。

地理位置与周边交通

桂语江南位于鹿城区双屿街道鞋都大道，即5050购物中心东侧，原木材市场地块。北侧为鞋都大道、西北侧有基督教堂；南侧为鹿城路、M2线规划、温州市中医院，且有教堂、寺庙等多个宗教建筑，西侧一路之隔为5050商业广场；东侧为翠微山、东瓯大桥。东北侧的加油站已经拆除，但仍有规划在建，目前建址还未明确。

从交通上看，（江滨路、瓯江路、鹿城路、过境路），（勤奋路、广化桥路、东瓯大道、宁波路）构成四横四纵的交通环境，南侧临近M2线下寅站（规划）八百米，BRT公交站就在项目北侧，可以说是四通八达。

楼盘详情

桂语江南容积率为2.9，绿地率为35%。整个项目呈阵列式排布，由15栋高层住宅围合而成。项目拥有住宅约17.58万方，共1600余户。目前即将开盘的二期楼盘均价为27500㎡。

目前，桂语江南的售楼处可以说是异常火爆，前来看房的购房需求者可谓是络绎不绝，相比之下，仅隔一条马路的新希望玉锦麟售楼处却是门可罗雀，并夹杂着争吵之声。

来到玉锦麟售楼处，小编看到，几位声称是业主的女士正在大声嚷嚷着要退房，诸如“房开欺骗业主”、“为躲避业主将售楼处搬至原先临时售楼点”等话不绝于耳。

而在场的寥寥可数的几名工作人员纷纷低着头默不作声。其中一位女士将小编当作前来看房的人员，更是放言道，若是想要买房，她愿意将她的房源以低于房开的价格进行转让。

据该女士称，她们都是玉锦麟的业主，今年初了解到，在楼盘南侧鞋都大道原BRT快速道上，将规划一条新的高架，建成后，将严重影响到她们的居住环境。

而这一情况，在当初购房时，房开丝毫未提及这点，为此与房开发生重大分歧，目前已有为数众多的业主正在就此事进行维权。

若是这条规划的高架属实，那么，正位于该高架南侧的桂语江南也将受到池鱼之殃，这对于二期即将开盘的桂语江南是否会造成巨大的影响呢？究竟是继续炙手可热，还是沦为明日黄花呢？“西优”战略的两大标志性建筑将何去何从，就让我们静观其变吧。