首府金三角站位 承接如意、金桥两大开发区 这个板块想不火都难

著名美籍华人建筑师贝聿铭说过,“对于城市发展来说,最重要的不是建筑,而是规划。”

东优、南拓、西联、北控 目前城市发展如何?

呼市“东优南拓西联北控”八字发展方针,大家已了然于胸。

纵观每个城市,在快速扩张过程中,很难保持每个片区均衡发展,呼市的东西南北片区的发展也这样。

西市区作为呼市开发最早的老城区,周边发展成熟,因此很难有大宗地块储备来用做新开发,向西联合金川、金山开发区是其发展的主要趋势。

北市区有大青山自然环境带,成吉思汗公园、北郊公园等点缀其间,绿意盎然,生态环境较好,但受大青山阻挡,扩展空间已达极限,继续向东南延展和向东优化是呼市城建必要的发展思路。

南市区是过去的郊区,发展极其迅猛,金桥开发区为自治区高新技术产业开发区,光伏材料、石油化工等产业提振地区经济,金盛路直通和林格尔新区,盛乐新机场、大数据产业的开发建设,向南发展脚步势不可挡。

纵观整个东市区,如意开发区作为全市政治、经济、文化、生态的集大成者。高楼林立,东河水草丰美,5大公园绿地环绕其中,东站、科尔沁快速路成为重要交通枢纽配套,全市最核心的金融单位、大型企事业单位总部基地皆位于此,这里作为全市最宜居的场所,已是不争的事实。下一个如意开发区的承接带会是哪里?

(如意开发区实景图)

机场片区拆迁规划拉响城东南发展序曲

近日,一份关于前不塔气、后不塔气、什兰岱村区块征收改造的通知引起大家的热议。如意新区土地几近饱和,相比其他区域,东南片区的空间范围更大,目前尚余成片的、大面积的可供开发土地,将成为主城区房地产开发的重要补充,呼和浩特发展大格局愈发明朗。

(呼市东南区域卫星图)

而同时享受城东优化和城南拓展的板块,非保全庄莫属。

今年首次土拍大战中,位于保全庄的20200008号地块,以6744元/㎡的楼面价成为新地王,多家开发商同场竞技,经过数百次回合才分得胜负,足以见证这片土地的珍贵。开发商选址的前瞻性,也说明板块发展的前景趋势,何况是众多品牌开发商一致的选择,未来这里地块的溢价和对经济的拉升不言而喻。

作为如意向南一步的进阶地带,保全庄板块与如意开发区总部经济圈、金桥开发区构成首府“金三角”。逐水而居,小黑河两岸绿树成荫,自然风景秀美。文化会客厅青城之眼集图书馆、档案馆、民俗文化展示馆、民族青少年宫、方志馆、演艺中心、中央公园于一体,成为众望所归。十五年一贯制蒙古族学校,为自治区最大的蒙古族学校,人文气息浓厚,占据首府发展举足轻重的“战略C位”。

融创瀚海壹號 保全庄核心C位

去年,融创成为较早布局这里的开发商之一,一年连开两盘,势头较猛。融创瀚海壹號为呼市首个壹号作品,也是融创高端产品系列。

项目东侧紧邻科尔沁主干道,南侧为双向8车道保全街,拥有畅达全城的立体交通路网,附近有99、109、121、206、社区11号线路等公交线路,交通便利。

滨河景观带、丝绸之路公园、塬文化公园、五彩园、敕勒川公园,以及在建中的青城之眼中央公园等五座城市公园,为都市中稀缺的绿地资源,低密鲜氧生活触手可及。

项目北侧为内蒙古医科大学第二附属医院新址,自治区级三甲医院,为业主的健康保驾护航。

融创瀚海壹號全部规划为135-185㎡精装小高层,最大楼间距64米,容积率低至2.0,绿化率35%,给业主一个低密舒适的居住环境。且户型为整面落地窗设计,中空Low-E玻璃巨幕,视野绝佳,还有零面积浪费”、“首创首府环游动线户型”、“无梁化设计”等一众亮点惊艳市场,为首府敬献一座人居范本。

项目自去年开盘后,进入顺销模式,不到1年时间,已接近尾盘。作为改善项目,这样的去化速度着实惊人。目前所剩房源已不多,135-185㎡精装小高层,能够拥有绝版落地窗的机会,只有这一次。

项目地址:赛罕区科尔沁快速路与保全街交汇处路北

联系电话:400-032-4608 转 399187

 

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