香港首季新盘销售按季下跌约21.6%

4月9日，据美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料显示，在不包括村屋物业及部分特殊个案下，香港今年首季新盘售出2407伙，按季下跌约21.6%，主要受新型肺炎疫情影响，今年发展商推售新盘步伐减慢，但值得留意的是，2房单位逆市上升约7.2%，表现突出。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以间隔划分，今年首季新盘售出的单位中，2房单位录1154个，按季上升约7.2%，为唯一录得升幅的间隔类别；反观，3房或以上单位售出640个，按季跌约16%；开放式单位录212个，按季少约38%；而1房单位售出401个，按季更减少约54.9%。

若以实用呎价划分，本年首季售出新盘单位中，实用呎价1.5万元或以下单位录901伙，按季大幅上升约1.23倍，主要来自天水围Wetland Seasons Park第1期；实用呎价逾3万港元单位售出126伙，按季亦升约5.9%；反观，实用呎价逾1.5万至2万港元单位录1009伙，按季跌约40.3%；实用呎价逾2万至3万港元单位售出371伙，按季更大跌约56.8%。

来源：观点地产网

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