旧改拆迁再提速!一大批“身价暴涨”的福州人要诞生了!

2020年已经过半，福州市的各大拆迁旧改项目仍在有条不紊地推进中，而这些项目究竟进展如何、房屋部分何时能够选房，自然成了大家最关心的话题之一。根据福州城市建设及福州建设发展两大官方微博账号和地方人民政府官方网站消息，福州各区域多个项目的建设都有了新的进展。

一、鼓楼区

根据福州凤凰房屋征收工程处发布的选房公告，位于鼓楼区斗池路的黎明永辉超市周边旧改项目于本月16日开启安置房选房工作。公告还表示，若被征收人未按公告时间到场选房，也未委托他人代理选房的，或者现场广播叫号五次拒不参加选房的，视为自动放弃自主选房权利，将由代选小组进行选房，公证处现场公证，同具法律效力。

据悉，该项目于2014年启动征迁，所在地块由华润置地（福州）发展有限公司竞得，根据规划，该地块还将修建一所现代化标准的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。

二、仓山区

仓山区的三江口板块近些年来一直是备受关注的热门区域，据悉，该片区今年计划实施征迁项目19个，涉及征地面积约4300亩，涉迁房屋面积约122万平方米。目前13个项目已完成（含2个基本完成），共计交地2731亩、拆迁近70万平方米，包括梁福小区、厚峰收储地块一、厚峰收储地块二、环岛路沿线未征收地块、福乐新苑地块一等。

此外，根据仓山区土地收储中心最新回复，位于盖山镇的叶厦路周边旧屋改造一期目前已列入仓山区2020年征迁计划，未列入仓山区2020年旧屋区改造计划；二三期未列入仓山区2020年征迁计划。

三、晋安区

据福州日报公告，位于晋安区的两大旧屋改造项目洋下危房地块及浦下旧屋区改造项目因不能完全满足被征收户就地足额安置的需求，每一份房屋征收补偿协议在该项目出让地内就地安置一套最大户型的安置房，其余的就近安置。

根据12345平台上的相关诉求件可知，浦下项目的不少征迁居民因每户只能拿到原片区的一套新房，其余需在三环边上其它地块进行安置，和原有的拆迁协议出入太大，因此对这样的解决方案并不满意。至于后期将如何进行协调和解决，是否会采取更令人满意的措施，还需要进一步的等待。

四、长乐

近日，福州市长乐区人民政府发布多个地块的征收土地启动公告，将征收玉田镇琅峰村、潭头镇石马村、元岱村、鹤上镇新览村、岐阳村、漳港街道门楼村、百户村等七个村的土地，合计约241亩，用于成片开发建设需要用地。

根据公告，当地人民政府将组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予积极支持配合。自公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等，一律不予补偿。

五、闽侯高新区

据了解，位于高新区的建平村旧村改造征迁已经启动，总计征迁面积约29万平方米，征地约270亩。据悉，该项目的安置地是翔龙花园，位于旗山大道与科技东路的交叉口，目前正加紧建设中。

此外，同样位于高新区的两园安置房二期（南港花园）项目，预计将在2022年6月份全面建设完毕。据了解，该项目是目前高新区最大建设体量的安置房，届时将为上万名两园区征迁居民提供“新家”。值得一提的是，该区域的两园中心小学也将于下月开建，计划明年秋季投入使用。

随着近年来福州各地旧改拆迁项目的大力推进，越来越多的拆迁居民正涌入福州的新房市场，对于仍显低迷的福州楼市而言，或许将成为一股强大的购房力量，促进市场的逐步回暖和稳定发展。

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