热点:威海路道路封闭施工城阳将新建一所九年一贯制学校

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-24 15:15

1、因城市威海路平战结合人防工程施工，自2020年7月26至2020年9月26日，预计工期为期两个月，威海路（长春路至台东一路段）进行占用道路全封闭全天施工。

威海路（长春路至台东一路段）过境公交车及社会车辆，经长春路、利津路、顺兴路、辽宁路、丰盛路、延安三路等周边道路调流绕行，施工单位在施工路段前后设置交通警示标志，使用护栏围挡封闭，现场设置安全员，规范施工，避免噪音扰民，途经车辆、人员请谨慎安全通过。

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2、据报道了解，青岛市住房城乡建设局于近日正式印发了《关于进一步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》。

《通知》明确，全装修交付的新建商品住宅项目，房地产开发企业应当作为第一责任主体对装饰装修质量安全负首要责任，设计、施工、监理、检测等企业对各自负责的工作承担相应责任。从事装饰装修活动的设计、施工、监理、检测企业应当在其资质证书许可范围内开展业务。从事装饰装修活动的设计、施工、监理、检测专业技术人员应当在其执业资格证书许可的范围从业。

全装修交付的新建商品住宅项目，房地产开发企业应采用建筑装修一体化设计。在提交的施工图设计总说明中必须明确实施装修的楼号、建筑面积、占总建筑面积比例等相关信息。

房地产开发企业应按照房屋买卖合同示范文本与购房者签订买卖合同，应当在合同附件中明确房屋装饰装修内容、标准及交付要求，包括重要装饰装修材料的品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息。双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容依据法律法规作出约定。开发企业应当建立专门的客服和维修团队，对业主反映的装修质量问题，应迅速响应，及时履行保修义务。

《通知》强调，房地产开发企业应当按交付标准在实体房源或销售区域设置实体交付样板房。同一项目中，户型、装修档次和装修风格相同的房源，其套数排序在前3位或占比达20％及以上的，在该房源预售前，应制作不少于1套交付样板房。交付样板房要真实反映户型、结构、交付标准和施工质量，与实际交付保持一致。交付样板房须在取得预售许可证前建造完毕，保留时间自全部交付之日起不少于6个月，或采取公证的方式将样板房的详细情况予以保留。

预售合同签订前，房地产开发企业应为购房者提供参观交付样板房和介绍装修品质、装修材料及使用功能等内容的服务，逐一与购房者书面确认交付商品房的装修内容，同时书面约定交付时发生争议的解决方式，并作为合同附件。对未制作交付样板的非标准户型，应向购房者书面确认与标准样板房的差异之处。

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3、据报道，从城阳区教育体育局获悉，城阳区计划在天康路附近新建一处九年一贯制学校。

据悉，该学校属于公立学校，计划2020年年底前开工建设，2022年投入使用，学校建成后现仙家寨小学将继续使用。此外，城阳区还计划在天康路附近建设城阳区第五所高级中学，目前该项目处在论证阶段。

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