《小狐讲户型》第2期:颐和雅园 全明户型 科学布局

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《小狐讲户型》本期推盘：颐和雅园

颐和雅园，位于长城北大街卓正神农现代农业示范园内，由保定卓正房地产开发有限公司开发建设。项目占地300亩，容积率为1.5，绿化率35%。 物业类型有墅质洋房、瞰景小高，以及中式合院。颐和雅园采用新中式建筑风格，并将邻里坊的居住理念引入规划；项目整体呈南低北高之势，无论是采光、观景体验、居住舒适度都能全面提升。

颐和雅园除有多种业态可选之外，房源户型也非常丰富。如90㎡两居室，108-131㎡三居室，购房者可以根据自己的需求进行选择。本期，小狐挑选了三个不同类型的户型进行展示，供购房者置业参考。

一、A户型-3室2厅1卫-108.1㎡

●户型亮点

【方正布局】阔绰三室，方正布局，空间紧凑，科学利用每寸空间。

【通透布局】全明户型，通透明亮，阳光清风充盈家的每个角落。

【瞰景阳台】推窗即享受窗外美景，缔造墅级尊荣。

【餐客一体】餐厅、客厅一体设计，双倍奢华空间，尽显主人雍容待客之道。

●空间布局

A户型为三室两厅一卫，建筑面积约108.1㎡。户型为方正布局，空间利用科学合理。主卧和客厅均为南向，采光条件完全能够满足日晒需求，客厅连接阳台，更延伸了房间的空间感。户型为明厨明卫，其中一间次卧、厨房，以及卫生间均为北向开窗，南北通透，通风效果好，阳光、清风随时充盈家的每个角落。

该户型动静分区明显，东侧三个卧室依次排列，西侧餐客一体，互不打扰。在其他功能空间布局上，洗手台与卫生间分隔开，洗漱、入测互不冲突，而且更加干净、卫生。

二、E户型-2室2厅2卫-93.4㎡

●户型亮点

【方正布局】户型方正，南北通透，轻松享受阳光与清风伴随的生活。

【分区合理】动静结合，生活空间和私密空间的双重呵护。

【尊崇主卧】阔适主卧套房，奢配独立卫浴间，挥洒自由生活。

【会客大厅】客厅连接观景阳台，户外美景俯首即拾。

●空间布局

E户型为2室2厅2卫户型，建筑面积约93.4㎡。户型同为经典的方正户型，主卧与客厅同向朝南，客厅连接观景阳台，视野开阔，儿童玩耍、休闲娱乐，空间足够。两居室的户型设计了两个卫生间，这在很大程度上解决了“人多抢位”的尴尬。如果是老年人居住，主卧单独带卫，居家生活更加便捷。

五、G户型-3室2厅2卫-131.3㎡

●户型亮点

【阳光居住】双阳卧室，更贴合家庭生活所需，功能分区明确互不干扰。

【分区合理】客厅、餐厅分离，功能分区合理，彰显大家气度。

【阳光居住】全明户型，明厨明卫，阳光清风伴随美好生活。

【会客大厅】独立阔景客厅，喝茶畅聊亦能美景相伴。

●户型布局

G户型为三室两厅两卫，建筑面积约131.33平方米。该户型两个卧室及客厅均为南向朝阳，且为明厨明卫。卧室、客厅、餐厅独立分区，居住功能更加明显。忙碌一天，回到家就想来个“葛优瘫”，G户型入户就进入了客厅，卸掉一身疲惫，窝在“缓冲地带”，迅速角色互换。餐厅紧邻厨房，美味即刻上桌，餐客分区，更能安静享用大餐。三个卧室集中在整个房间东南侧，在这个舒适静谧的角落，更适合美美的睡上一觉。

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