震惊!豪宅多年未住,却莫名成为电视剧拍摄地?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-23 12:02

最近网上爆出来一件奇葩事，一位在杭州工作的林女士，五年前在自己老家买了一套超级大的豪华别墅样板间，由于经常在杭州居住，不怎么回去住，所以就把钥匙交给了物业，委托平常帮忙照看打理一下。

但去年，她从一部热播剧中看到自己家的别墅成为了拍摄地，很是吃惊，就赶回老家，发现自己家的电梯坏了一部，指纹锁也坏了，家具、墙面、地毯等也都有不同程度的破坏磨损现象，非常的气愤，就找物业理论，物业一开始是坚决否认，直到林女士拿出证据，物业才开始支支吾吾回答的语无伦次。

林女士就对物业公司、影视公司提起诉讼，要求道歉、赔偿，并要求已经拍摄的电视剧下架。但影视公司表示，此前物业并没有告诉他们称此房已经出售，所以他们并不知情，而且他们也不是第一家进行拍摄的。

从这件事上我们也能看出并非是影视公司私自擅闯进行拍摄，而是物业的责任。物业瞒着业主把房子私自出租，当成自己赚钱的工具，那遇到这种情况我们应该怎么办呢？

物业这种行为违反了《物权法》，物业人员只有权管理房屋，无权处置房屋，这种行为违背了职业道德，侵害了业主的权利。这种情况物业应该主动站出来道歉，并把所赚的钱全部赔偿给业主。业主也可以起诉，要求物业与影视公司协商对已经损坏的家具进行赔偿。

从这也能看出，在选择物业公司时，一定要选择有知名度的大公司以及口碑好的公司，因为这样的公司都有严格的规章制度以及专业的培训，而且也不会为了一点蝇头小利而砸了自己的招牌，选择这样的公司比较放心、而且住的也会比较舒心。

其实生活中像林女士这种在不知情的情况下房子被物业出租的类似情况有很多，所以买了房子不居住的业主，想让物业帮忙打理的，一定要和物业说好，是不出租，还是可以出租，以及有什么条件等，必要的情况下可以录音或者写个合同、字条什么的，避免到时发生纠纷问题。

还有一点就是，房子是我们的私人财产，任何情况下没有自己的允许其他人都没有权利对房屋进行处置，一旦发现自己的私人财产权、隐私权被侵犯一定要报警、起诉进行维权。