聊宅|热播剧《三十而已》里的魔都豪宅，居住成本高得令人扎心

电视剧《三十而已》中，女主王漫妮租住在月租金8500元的一居室里，将精致穷演绎到了极致；另一女主顾佳购买的上海豪宅，现实中的原型为“景瑞尚滨江”，新房售价在14万元/平方米左右。

最近，一部热播的电视剧《三十而已》火了。

女人三十，没有迎来三十而立，只是能说说“三十而已”，剧中的三位都市女主角纷纷在三十岁的节点遭遇了事业和感情上的危机，也使得人生发生了重要转折。

《三十而已》中每位女主人公的房子也凸显出魔都上海各个阶层都市丽人的生活图景。比如，王漫妮租住在月租金8500元的一居室里，将精致穷演绎到了极致，一个简易式的饮水机瞬间暴露了她生活的窘迫；而独立自强的女主顾佳贷款买下的外滩豪宅，现实原型为景瑞尚滨江，能俯瞰黄浦江，单价在10万元/平方米以上。

顾佳的豪宅系酒店式公寓，单价超10万元/平方米

和五星级酒店别无二致的超高大堂，具有私人管家，每层私密化管理，站在阳台上可以眺望上海外滩夜景……剧中顾佳和王太太所住的豪宅，现实中是哪个楼盘？

《三十而已》电视剧中，女主顾佳购买的豪宅拥有华丽的大堂。图片来源：电视剧截图

这个楼盘在现实中的原型为“景瑞尚滨江”（其地址现在地图上已更名为“国信世纪海景”），它位于繁华的陆家嘴(600663,股吧)滨江板块，毗邻国宾道——浦明路，距离黄浦江只有150米，和董家渡以及4A级景区“老码头”隔江对望。

事实上，顾佳所住的豪宅并非具备70年产权的普通住宅，而是酒店式公寓。作为上海顶级的酒店式公寓，其提供24小时的安保监控，个性化家政服务，商务订票服务、宠物护理和超市购物服务，以及餐饮到会服务、私人助理服务、专业资产保值增值服务等。在设计中，景瑞尚滨江聘请华尔道夫御用大师HBA，9米大堂挑高、定制雕塑艺术水景、现代艺术长廊、艺术品鉴赏、大师画展观摩，处处彰显高贵和奢华。

那么，这样一套拥有一线江景的酒店式公寓价格是多少？根据该项目销售人员介绍，景瑞尚滨江现在是尾盘在售，仅剩几套房源，位于中高层，包括85平方米的一居以及214平方米、336平方米的两居，单价在14万元/平方米左右，“能看江的户型是336平方米的两居。”另据链家网数据显示，景瑞尚滨江二手房的售价为10万元/平方米-16万元/平方米不等，比如一套116平方米的房子总价约1600万元。此外，该项目周边的新房项目有九龙仓滨江壹十八和滨江一品苑，售价约在单价11万元/平方米。

王漫妮月租8500元的房子，系上海大名鼎鼎的河滨大楼

在《三十而已》中，江疏影饰演的王漫妮，衢州人，在上海生活了八年。王漫妮在一家奢侈品店米西亚做高级销售，估计月薪在1.5万元-3万元左右，却每月掏出7000元租房，而后房租还一路涨价至每月8500元。

王漫妮租住的上海老房子，可以“近看苏州河、远望东方明珠(600637,股吧)”，现实原型为河滨大楼。据了解，该楼于1935年竣工，坐落在上海的北苏州路上，离外滩只有10分钟的步程。因很多电视剧在这栋大楼取景，河滨大楼早已名声大噪，比如说《我的前半生》中的唐晶的家就是在河滨大楼拍的。

整座建筑沿苏州河北岸长条形一线展开，河滨大楼曾经由设计过和平饭店的沙逊所投资，英国建筑公司公和洋行设计，是典型的Art Deco建筑。河滨大楼建筑面积5.4万平方米，坐北朝南,现代派风格。

公开资料显示，河滨大楼曾是上海单体建筑总面积最大的公寓住宅楼，其“∽”平面形设计绝无仅有，建筑四面临马路，是上海最早的“水景住宅”。早期主要为英美人以及西班牙人租用，1945年后美国哥伦比亚影片公司、米高梅影片公司、美国电影协会、雷电华影片公司、联美影片公司等影业机构，均租用该公寓设立机构。1994年2月15日，上海政府公布河滨大楼为上海市优秀历史建筑。

河滨大楼的售价是多少呢？据链家网数据显示，河滨大楼目前的售价为8.5万元/平方米-11万元/平方米之间，比如一套123平方米的2室2厅的总价在1280万元。虽然该栋建筑为1936年建成，但是由于其地理位置和历史价值，依然是“千万豪宅”。

钟晓芹和陈屿的“合租式”生活

剧中，另一女主钟晓芹和丈夫陈屿的婚姻状态太现实了，像极了“合租式”婚姻，虽然生活在同一个屋檐下，却经常无话可聊。钟晓芹和陈屿的家也是具有上海特色的老房子，其取景的真实地址是位于鲁迅公园旁的昆山花园，很符合这栋房子是陈屿单位集资房的设定。

据链家网数据显示，目前，昆山花园附近的老房子位于上海虹口的核心区，二手房的售价在6万元/平方米-10万元/平方米不等。即使像陈屿的家，若非集资房，一般上班的白领购买起来也相当吃力。例如，1994年建成的复元坊两室一厅86平方米的总价在573万元，单价约6.5万元/平方米。

回归到现实生活中，更多在上海打拼的白领除了无房无车外，也甚至租不起像王漫妮那样能眺望东方明珠的老宅，他们更多的是蜗居在自己的一间房中，穿梭于地铁之间，过着合租的生活。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 李铭

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