广州楼市新政:预售证申请材料从26项减至13项,全部在网上办

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-23 08:08

炎炎夏日，不用出门送申请材料了！

8月1日起，广州市商品房预售许可证核发业务将实行全流程网上办理，统一收件清单和审批标准。

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近日，广州市住房和城乡建设局印发《关于实施预售许可证业务全程网办的通知》，明确通过归类合并申报材料、审批部门信息共享、内部核查部分材料等方式，对商品房预售许可证核发相关业务的申报材料进行精简。

其中，“商品房项目概况填报信息审核”的申报材料由19项压减至11项，“商品房预售许可证（含预售变更）核发”申报材料由26项压减至13项，压减比例超过50%。

在操作流程方面，将实行全流程网上办理。推行企业法人声明承诺制，企业法人对预售相关数据及内容的真实性、准确性负责，通过扫描件形式将申报材料上传到房屋管理系统。同时进一步优化明确了内部审核要点、取消了不必要的流转环节，免除企业在缮证环节提供国有土地使用证原件，实现办证全程零跑动！

据了解，为进一步推进落实做好预售许可证业务全流程网办工作，广州市住房和城乡建设局组织召开了数场政企互动座谈会，并进一步优化相关业务办理流程：

一是将预售款监控账户开设、价格备案办理时点提前到申办项目概况时同步申请办理。待完成系统改造后，企业可同步办理上述三项业务，也可结合企业实际情况，自主选择办理时点。

二是明确各区局办理“物业管理区域备案”提供资料的审核要求，下一步将结合《广州市物业管理条例》的制定，优化物业管理区域备案的规定。三是将调整首期物业专项维修资金交存时点，并逐步探索试行建设单位代交维修资金银行保函制。

近年来，广州市住房和城乡建设局贯彻落实“放管服”改革，不断深化工程建设项目审批制度改革，大力推进“数字政府”改革建设工作。商品房预售许可证审批业务全流程网办后，广州市住房和城乡建设局所有行政许可事项将实现100%全流程网办。

下一步，广州市住房和城乡建设局将继续本着以解决企业需求为着力点的服务理念，持续优化营商环境，商品房预售许可证核发等行政审批业务还将重点做好数据共享、电子证照应用等方面的工作，不断优化审批流程，提升服务质效，规范统一审批标准，增强企业办事的幸福感和获得感。

来源：南方都市报