首创近30亿竞得北京丰台一宗不限价宅地，溢价率18%

新京报快讯（记者 张晓兰）7月22日，北京丰台区2宗不限价地块集中出让，总起始价62.98亿元。其中，中海、华发、首创、华润+电建、远洋+城建、首开+建工、中建二局参与京土整储挂（丰）[2020]026号地块竞拍，经过20轮角逐，最终首创以29.6亿元竞得，溢价率18.26%。

出让信息显示，该地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑，建设用地面积4.47万平方米，建筑面积约11.99万平方米，土地用途为二类居住用地、基础教育用地、绿隔产业用地，起始价25.03亿元。此外，根据要求，竞得人还需无偿代建4510平方米（包括幼儿园、托老所等）。

据悉，今天该地块的竞价程序设定有地价上限和企业自持商品住房面积预设比例，达到地价上限后转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

新京报记者 张晓兰

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