总投资超700亿!保利虎门TOD等东莞市重大项目集中开工!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-22 18:00

今天（7月22日），东莞市2020年三季度重大项目、增资扩产项目、TOD项目集中开工仪式在南城、中堂、塘厦、虎门四个会场举行，其中涉及虎门TOD核心区综合开发项目等107个重大项目，总投资约708.22亿元！

（虎门会场）

下午，东莞市委书记梁维东、市委副书记白涛、副市长刘杰、市委秘书长吴志刚等领导在虎门会场宣布2020年三季度重大项目开工。

（市领导宣布动工）

总投资额最高虎门高铁站TOD开工

据了解，在这107个重大项目中，保利虎门TOD项目是总投资额最高，对城市发展进程及民生工程有着深远影响。

今年6月29日，国铁保利以66亿元斩获虎门高铁核心区约20万平TOD地块，该地块需进行虎门站站房改扩建工程，配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程等，预计改造完成后将极大优化虎门站的客流动线及外观形象，预计在2024年8月前竣工。

（虎门TOD效果图）

虎门高铁站是东莞高铁门户，集高铁、城际、地铁于一身，北连广州、南通深港，是名副其实的湾区核心枢纽、东莞城市门户。虎门TOD核心区作为滨海湾片区的引爆点、发动机，改造后的虎门站会形成“湾区门户、如虎添翼”的新形象、新气魄、新格局。

（虎门高铁站效果图）

三轨交汇的虎门高铁站是大湾区核心枢纽之一。从虎门站出发，最快17分钟可通达广州、深圳，约40分钟抵达香港西九龙，真正实现广深港1小时生活圈。除了通过高铁连通省际、城际，虎门站还具有城轨、地铁，实现了多种交通方式的无缝换乘。

（数据来源自12306，以实际当天车次显示时间为准）

保利虎门TOD被纳入市重点项目，在获取地块1个月内实现开工，体现了东莞政府决心升级虎门站、加强东莞与大湾区核心城市连接的决心，也是政府牵头、与企业携手开拓产城融合新模式的开端。

本次开工仪式见证了一系列重大项目有序启动，也体现出疫情后东莞经济克难而上的宝贵韧性。

对标世界蓝本打造湾区新地标

TOD模式作为近年来城市建设的热点与未来发展趋势，承担着本地产业升级与外部产业牵引的重大使命。

依托多业态功能，TOD模式能通过产城融合和资源聚合，稳步促进经济增长，并通过综合开发打破城际的限制，提高居民出行效率，提升公共服务整体水平，推动城市实现可持续发展。

（虎门TOD效果图）

保利虎门TOD项目作为今年东莞重大项目的主力担当，以世界典型TOD项目为蓝本，参照了日本东京大阪站、涩谷站的规划，并选用香港西九龙TOD的原班设计院——凯达建筑事务所（Aedas）操刀，由中国铁路局监督和参与建设，将虎门站打造为湾区新地标，开创工作生活一体化、休闲娱乐一体化的全新模式。

保利将对城市公建进行科学规划，对TOD附属的市政道路、地下空间等工程加以改造。最终将建成高铁站房、TID换乘中心、城市平台，打造成站城一体的综合交通枢纽、产城融合的现代产业集聚区、宜居宜业宜游的国际社区。

（香港西九龙示意图）

力争三年交付五年建新城

据悉，此次站房改扩建等基建项目投入资金逾240亿元，投资庞大、回收周期长。由政府牵头、保利打造的虎门TOD项目，体现了央企对东莞政府、东莞人民的责任担当。

在动工仪式上，保利湾区负责人表示：未来十四五规划，保利将坚定看好东莞投资东莞，预计投资规模可达一千亿元。

同时做出承诺：自今天开工起，保利湾区公司将联合铁路各方，在虎门高铁站这片热土上，建设总面积超百万方的站城一体化新城，重点推进虎门高铁站站房改造、交通换乘中心、市政道路和通廊等公共设施建设。

力争三年实现新车站的竣工交付投入使用，五年建新城。实现五星级酒店、10万方商场开门营业，实现香港生产性服务业企业湾区分支总部纷纷落户虎门的目标，努力打造商贸展示、商务服务、总部办公三大主导产业轮动，为虎门为东莞插上腾飞的翅膀！